רוסו נ' זלינגר(המנוח) ואח'

החלטה

1.זהו דיון שני הנערך בתיק דנא. בינתיים, הוסרו ההתנגדויות לפירוק השיתוף בדרך של מכירה לצד ג' וחלוקת הפידיון. יוער כי התובעת הגישה חוות דעת שמאית, המתייחסת לסוגיית החלוקה בעין, ואשר שוללת את יתכנות החלוקה בעין בנסיבות העניין (חוות דעתה של השמאית גב' מיכל בר פרו). לא הוגשו חוות דעת נגדיות ואין חולק על חוות דעתה.

2.ב"כ התובעת דיווחה על ביצוע המצאות לבעלי זכויות שונים, וכמפורט בפרוטוקול לעיל. התיק ממתין לכתב הגנה שיוגש על ידי עו"ד לונדנר בעניין בעלי זכויות שונים. אני מורה על הגשת כתב ההגנה לא יאוחר מאשר בתוך 30 ימים מהיום (הפגרה במנין). עו"ד לונדנר תתייחס לשאלה של רכישת זכויות על ידי מר גיל מזרחי מקבוצה של בעלי זכויות וכן תבהיר אם הנתבע 21, מר גלעם מזרחי, אינו אלא גיל מזרחי.

נתתי דעתי לכך שכתב התביעה הומצא לעו"ד לונדנר, לפי אישור מסירה שהוגש בדיון, כבר ביום 27.4.2011. אף שחלף הזמן להגשת כתב הגנה (ויש להצטער כי עו"ד לונדנר לא התייצבה לדיון – מחמת מחלה), הרי שראוי להשלים את תמונת העמדות של הצדדים.

3.בד בבד ולמען הסדר הטוב, אני מורה לב"כ התובעת להגיש טבלה בה תסכם את ההמצאות לבעלי הזכויות וליורשים השונים. מובהר כי בית המשפט לא יותיר את מלאכת איתור היורשים או ההמצאות בידי הכונס, אלא שיש להשלים מהלכים אלה מראש בטרם ינתן הצו לפירוק השיתוף במקרקעין. הטבלה הנ"ל תגובה באסמכתאות ותוגש בתוך 14 ימים מהיום (הפגרה במנין).

4.המזכירות תעקוב אחר קבלת הדיווח מאת ב"כ התובעת וכן כתב ההגנה של עו"ד לונדנר, כמפורט לעיל.

5.דומה כי אין צורך בקביעת מועד נוסף לדיון. בית המשפט שמע את משאלות הצדדים ויעיין בחומר שיוגש.

6.התיק יקבע לת.פ. מנ"ת בהתאם.

ניתנה והודעה היום י"א תמוז תשע"א, 13/07/2011 במעמד הנוכחים.

איריס סורוקר, שופטת

החלטה

בעת מינויו של כונס הנכסים, בית המשפט ינחה את הכונס לקבל חוות דעת שמאית בעניין שווי הנכס. דומה כי בדרך זו ניתן יהיה לבחון גם את טענות הצדדים בענין שיעור ההפקעה והזכאות לפיצוי ואם יש להביאה בחשבון במסגרת תמחור הנכס.

ניתנה והודעה היום י"א תמוז תשע"א, 13/07/2011 במעמד הנוכחים.

איריס סורוקר, שופטת

הוקלד על ידי: תמי דניאל