רוזנבלט נ' השבחת נכסים מרכז - מ.ל.ט.ש. בע"מ

החלטה

בהמשך להסכמת הצדדים מיום 31.5.11, הנני ממנה בזאת את אינג' מיכאל קרבצי'ק מרחוב אחד העם 23 רמת גן, טל': 077-4466884, טל' נייד: 050-7827007 פקס 03-7397476, כמומחה בתחום ליקויי בנייה בדירת מגורים.

1.המומחה יואיל לבדוק את דירה מספר 2 ברחוב הנרקיס מס' 2 , שבראשון לציון.

2.המומחה יקבע האם קיימים ליקויי בנייה בדירה הנ"ל ואם כן יואיל להעריך את ליקויי הבנייה הקיימים בה.

3.המומחה יעריך את אופן תיקון ליקויי הבנייה, והערכת הזמן הסבירה לתיקון כל ליקוי וכן עלות תיקון כל ליקוי.

4.המומחה יעריך לצורך תיקון הליקויים הקיימים האם ישנו צורך במציאת דיור חלופי ואם כן יואיל המומחה לקבוע את משך הזמן שנדרש לכך.

5.המומחה יתייחס לטענת הנתבעים על פיה בעקבות הליקויים או חלקם, חלה ירידה בערכה של הדירה.

6.המומחה יתאם ביקור בנכס עם הצדדים ויקיים את הביקור בנוכחות שני הצדדים באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יתקיים הביקור.

7.לצורך הכנת חוות הדעת, רשאי המומחה למנות מומחים מטעמו שיסייעו לו בהכנת חוות הדעת.

8.למען הסר ספק יובהר כי הצדדים אינם רשאים לפנות למומחה בכל עניין שהוא - למעט העברת המסמכים כאמור-ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מן הצדדים ולהבהיר עמו את הטעון הבהרה לצורך מתן חוות הדעת ובלבד שיידע את הצד שכנגד.

9.הצדדים יעבירו למומחה תוך 15 יום מהיום, את כתבי הטענות, ואת חוות הדעת מטעמו של כל צד, ככל שזו קיימת, וכן כל מסמך אשר יידרש לצורך מתן חוות דעת בתיק.

10.המומחה יואיל ליתן חוות דעתו בתוך 45 יום מיום קבלת המסמכים.

11.הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה וזאת בתוך 30 יום מיום קבלת חוות הדעת ובלבד שהשאלות יומצאו לצד השני 15 ימים מיום קבלת חוות הדעת.

12.שכרו של המומחה ישולם בשלב זה בחלקים שווים על ידי הצדדים, אולם השתתו הסופית תהיה על פי התוצאות.

13.אם קיימת מניעה כלשהי מצד המומחה לקיים אחר החלטת בית המשפט יודיע על כך באופן מיידי לבית המשפט.

14.תשומת ליבו של המומחה שקדם משפט קבוע ליום 5.12.2011.

15.המזכירות תשלח את ההחלטה לב"כ הצדדים, תשלח עותק למומחה בית המשפט וכן תודיע למומחה את כתובות ב"כ הצדדים.

ניתנה היום, כ"ז אייר תשע"א, 31 מאי 2011, בהעדר הצדדים.