שונות
בית המשפט המחוזי
|
000414-01
01/11/2001
|
בפני השופט:
ב. גילאור
|
- נגד - |
התובע:
פנידר - חברה להשקעות בע"מ א. שמואלי ואח' - עו"ד גולדנברג
|
הנתבע:
הוועדה המקומית לתכנון ובניה העיר חיפה י. אבני ואח' - עו"ד רווה
|
|
פסק דין
1. זהו ערעור שהוגש בהתאם לסעיף 198)ח( לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965 )להלן:
"החוק"( המתייחס להחלטת ועדת הערר מחוז חיפה בתיק 041/41 מיום 1/4/01 ואשר לפיו
הורתה ועדת הערר על מינוי שמאי מכריע, בהתאם להוראת סעיף 198)ו( על מנת לשום את
שווי הפיצויים המגיעים למערערת, אם בכלל, עפ"י סעיף 197 לחוק.
2. המערערת הינה בעלת חלקות 29 ,30 ,42 ,43 ,45 ,47, ו- 28 בגוש 10878, ששטחן הכולל
3700 מ"ר והן מצויות דרומית מזרחית לגשר "פז" במפגש הרחובות יגור והחשמל עם דרך
י.דורי המוליכה לנווה שאנן. המערערת הקימה במקום בניין מסחרי לחנויות ומשרדים -
"בית הפנינים". על כל החלקות, פרט לחלקה 47, חלה תכנית קודמת חפ1444/ שפורסמה למתן
תוקף בתאריך 23/5/74 והן סווגו כ"מרכז עסקים משני", המיועד לעסקים בקומת הקרקע
ומגורים בקומות העליונות. על אזור זה חלה חובת הגשת תכנית מפורטת - עיצוב
ארכיטקטוני.
3. התכנית נשוא התביעה קבעה חלוקה חדשה ללא הסכמת הבעלים על השטח )תכנית רפרצלציה(
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת