אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> קיבוץ נערן נ' טילו

קיבוץ נערן נ' טילו

תאריך פרסום : 05/09/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום ירושלים
14740-08
05/09/2011
בפני השופט:
אנה שניידר

- נגד -
התובע:
קיבוץ נערן
הנתבע:
1. יונתן טילו
2. 1. ק י בוץ נערן

פסק-דין

פסק דין

1.עניינן של התביעה והתביעה שכנגד – היחסים שבין התובע/הנתבע שכנגד 1 (להלן - הקיבוץ) לבין הנתבע/התובע שכנגד (להלן – יונתן), הנובעים ממגוריו של יונתן כשוכר של בית מגורים מס' 50 בקיבוץ (להלן – הבית), אשר הושכר לו על ידי הקיבוץ לפני שנים רבות.

2.יונתן עלה לישראל בשנת 1979, ומאז מתגורר בבקעת הירדן, תחילה במושב מכורה, ומשנת 1994 – בקיבוץ.

בשנת 1995 התקבלה החלטה על פירוקו של הקיבוץ, אולם הגורמים המעוניינים ביישובו של האזור, וביניהם הנתבעת שכנגד 2 (להלן – התק"מ), התוו תוכנית לישב קהילה חדשה בשטח הקיבוץ, קבוצת בשמת נערן, אגודה שיתופית חקלאית להתיישבות קהילתית בע"מ (להלן – בשמת נערן).

יונתן נמנה על חברי בשמת נערן, אך בניגוד לרוב חברי הקבוצה, אשר עזבו בינתיים את המקום – ממשיך יונתן להתגורר בבית בקיבוץ.

יצויין, כי יונתן אינו נמנה עם חברי הקיבוץ אלא מתגורר שם, כאמור, כשוכר.

3.חברי בשמת נערן הגישו בשנת 1995 תביעה לבית המשפט המחוזי בירושלים (ת.א. 7469/05) להכרה בהם כבעלי זכויות של בר – רשות בבתים בהם התגוררו, אולם תביעתם נדחתה.

בפסק דין מיום 15.10.06 קבע בית המשפט המחוזי במפורש כי אין לחברי בשמת נערן כל

זכויות שימוש בלתי הדירות בנכסים או כל זכות קניינית אחרת (להלן – פסק הדין).

יצויין בהקשר זה, כי יונתן עצמו לא נמנה בין התובעים בת.א. 7469/05.

התביעה

3.על פי כתב התביעה, שהוגש ביום 15.5.08, יונתן לא עמד בתשלומים שעליו לשאת כשוכר, דהיינו דמי שכירות, מסים מוניציפאליים, עלות חשמל, מים, ויתר השירותים המסופקים על ידי הקיבוץ (להלן – התשלומים), וזאת על אף התראות שניתנו לו טרם הגשת התביעה.

5.הקיבוץ דורש מיונתן פינוי הבית, וכן תשלום חובו, העומד נכון ליום 31.3.08 על סכום של 17,371 ₪.

התביעה שכנגד

6.התביעה שכנגד הוגשה על ידי יונתן ביום 16.6.09, וביום 14.12.09 תוקנה כך שהתק"מ הוספה כנתבעת שכנגד נוספת.

7.במסגרת התביעה שכנגד המתוקנת, מבקש יונתן פסק דין הצהרתי לפיו יש לו זכויות רשיון בלתי הדירות לדיור בבית בקיבוץ.

לחלופין, דורש יונתן פיצוי בסכום של 215,000 ₪, כמפורט בסעיפים 23 – 26 לתביעה שכנגד.

סכום זה מורכב כדלקמן:

20,000 ₪ - החזר השקעות שהושקעו בבית;

150,000 ₪ - פיצוי בשל הדרישה לעזוב את מרכז החיים בקיבוץ והצורך להתחיל מחדש במקום אחר, לרבות אובדן מוניטין;

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ