צ"א
בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו
|
21395-04-14
24/10/2014
|
בפני השופט:
דר' עודד מודריק
|
| - נגד - |
מבקשת:
מדינת ישראל
|
משיבים:
1. איתן חייא (עציר)
2. נטלי קמר
3. שירן חייא
4. אייל חייא
5. נטלי צבטוב
6. מירי גפני
7. אורי סומך
8. לימור סומך שטרנברג
9. בועז סומך
10. קרן סומך
11. ענת איתם סומך
12. אליהו פרחי בדי ריפוד בע"מ
13. דנקר בירגר בע"מ
14. יאפא טופ גלרי בע"מ
15. ח.ש יזמות והשקעות בע"מ16. יוסף אביב17. בנק הפועלים בע"מ – סניף קרית אריה (688)
16. יצחק זרוג
17. כלל חברה לביטוח בע"מ
18. לימור בן דוד
19. נתן (טוני) בן דוד
20. אופיר פדר- נאמן נכסי החייב הרצל גוהטה
21. בנק מזרחי טפחות בע"מ
22. אושרה הד סיני
23. אברהם לוזון בע"מ
24. אברהם לוזון
|
| החלטה |
ביום 14/9/14 הוצגה לבית המשפט הסכמה שהושגה בין המדינה לבין "כלל חברה לביטוח בע"מ" (להלן: "הנושה המובטחת"), בעניין גיל דן, עורך דין, כונס הנכסים בתיק הוצל"פ תל אביב 01-11762-34-3. עורכת הדין חנה זילבר, באת כוחה של המשיבה 6 (מירי גפני), הביעה הסכמתה להסדר שהושג בין המדינה לנושה המובטחת.
ביחס לנכס הידוע כגוש 6623, חלקה 943, תת חלקה 4, ברחוב אדם 13/4 תל אביב (להלן: "הנכס המשועבד"), אשר זכויות הבעלות בו רשומות בלשכת רישום המקרקעין על שם טוני בן דוד ולימור בן דוד, ואשר משועבד לטובת הנושה המובטחת במשכנתאות מדרגה ראשונה שהאחרונה בהן "ללא הגבלה בסכום" (להלן: "המשכנתא"), הוגשה בקשה לחילוט רכוש, היינו זכויות מירי גפני בנכס המשועבד. הנושה המובטחת הגישה בקשה להצטרף כמשיבה לבקשת החילוט בשל היותה נושה מובטחת על פי המשכנתאות שנרשמו לטובתה בנכס המשועבד.
המדינה מכירה בזכויות הנושה המובטח והיא מסכימה להמשך הליכי מימוש המשכנתא על ידי כונס הנכסים בתיק ההוצל"פ הנזכר לעיל. יתרת החוב בגין ההלוואה המובטחת במשכנתא נכון ליום 24/7/14, היא 2,258,761.9 ש"ח.
על פי הדברים הללו, אני מורה כדלקמן:
1.הנושה המובטחת זכאית להיפרע מהנכס עד לסילוק מלוא החוב המובטח במשכנתא כפי שיעמוד בספרי הנושה המובטחת ביום הסילוק בפועל.
2.הנכס המשועבד יימכר על ידי כונס הנכסים מטעם הנושה המובטחת במסגרת תיק הוצל"פ, בפיקוח רשם ההוצל"פ בתל אביב, ולאחר שההצעה הזוכה בהתמחרות תובא לאישור המדינה, בטרם הגשת בקשה לאישור המכר בידי רשם ההוצל"פ. ההצעה הזוכה תיבדק בידי המדינה אל מול שווי הנכס על פי שמאות.
3.בתמורת הנכס תסולק תחילה המשכנתא, הוצאות המכירה והכינוס, לרבות שכר טרחת הכונס בהתאם לדין, וכן תשלומי החובה החלים על הנכס בדין קדימה בהתאם לדין ולצורך העברת הזכויות בנכס על שם הקונה, נקיות מכל שיעבוד או חוב או עיקול או זכות צד ג' כאמור בסעיף 34א לחוק המכר.
האמור לעיל אינו מהווה אישור לחבות או תשלום נוספים לצדדים שלישיים אחרים מעבר להוצאות המכירה האמורות.
4.יתרת הכספים בגין מכירת הנכס שתיוותר לאחר ביצוע התשלומים כמפורט בפסקה 3 לעיל, תועבר על פי צו של בית המשפט ליחידת החילוט באפוטרופוס הכללי ותופקד על ידה בחשבון קרן חילוט הלבנת הון שהיא מנהלת בכפוף לתקנות הסמים המסוכנים (דרכי הנהלת הקרן וטיפול בנכסים שחולטו), תש"ן-1990, עד למתן פסק דין חלוט בתיק דנן או החלטה אחרת על ידי בית המשפט בנוגע לחלוקתם על פי דיני הקדימה או הוראות כל דין.
רשמתי לפניי את הערת בא כוח המשיבה 6 שהסכמתה להחלטה זו אינה גורעת מזכותה להעלות טענה לקבלת מלוא יתרת כספי התמורה או כל טענה כלפי מי מהצדדים, לרבות כונס הנכסים בקשר להליכי הכינוס והנזקים הכספיים שנגרמו כתוצאה מהם. המשיבה עומדת על מלוא זכויותיה כנטען בתגובתה לבקשת החילוט.
אני מצרף את הנושה המובטחת כמשיבה לבקשת החילוט.