אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פרנג'י ואח' נ' יצחקי ז"ל- עזבון המנוח ואח'

פרנג'י ואח' נ' יצחקי ז"ל- עזבון המנוח ואח'

תאריך פרסום : 07/01/2012 | גרסת הדפסה
ע"ר
בית משפט השלום באר שבע
22893-08-11
03/01/2012
בפני השופט:
ישעיהו טישלר

- נגד -
התובע:
1. בן פרנג'י
2. גיתית פרנג'י

הנתבע:
1. אליצור יצחקי ז"ל- עזבון המנוח
2. יעל דן

פסק-דין

פסק דין

1.ערעור על החלטת רשם. בהחלטה נושא הערעור ביטל הרשם עיקול זמני שהוטל במעמד צד אחד.

2.עיקר תרעומתם של המערערים על החלטת הרשם היא, שהוא נתן משקל יתר לסיכוייה של התביעה ולא נתן משקל מספיק ליסוד ההכבדה.

3.עניינו של ערעור זה הוא איפוא בשאלת היחס הנכון בין יסוד ההכבדה, לבין המשקל שיש לתת, בשלב מוקדם זה, לסיכוייה של תביעה להתקבל.

4.ואלה עיקרי העובדות הצריכות לענין:

בין הצדדים נחתם ביום 9.6.09 זיכרון דברים למכירת בית של המשיבים למערערים (אותה שעה מר אליצור יצחקי ז"ל היה בין החיים, אך למרבה הצער נפטר בינתיים, ויורשיו הם התופסים בהליך זה את מקומו).

ההסכם הותנה בכך, שהמוכרים (המשיבים בהליך שבפניי) לא יחויבו לשלם מס שבח.

לאחר מכן התברר, שככל שהמנוח היה מוכר את הנכס בתוך פרק זמן מסוים, הדבר היה גורר בעקבותיו חיוב במס. לפיכך, המשיבים נמנעו ממכירת הנכס. לאחר שחלף זמן יחסית ניכר, מגבלת החיוב במס חדלה להתקיים. בזמן שחלף – ערך הנכס עלה. המערערים סברו שזכותם לרכוש את הנכס במחיר ההיסטורי הנקוב בזכרון הדברים.

המשיבים סברו שזיכרון הדברים לא השתכלל לחוזה מחייב ומכרו את הנכס לצדדים שלישיים.

המערערים הגישו לבית המשפט המחוזי בבאר שבע המרצת פתיחה ובה עתרו לאכיפת זיכרון הדברים. במקביל גם הגישו בקשה לצו מניעה זמני נגד מכירת הנכס לצדדים שלישיים.

בית המשפט המחוזי (כב' השופט א. ואגו) דחה את הבקשה לצו מניעה זמני ובעקבות החלטתו זו גם התביעה נמחקה.

לאחר שהמערערים כשלו בהליך שניהלו בבית המשפט המחוזי, הם הגישו בבית משפט זה תביעה בגין הפרת הסכם ועתרו במעמד צד אחד לקבל סעד זמני של עיקול. מבוקשם ניתן להם. לאחר מכן, התקיים דיון במעמד שני הצדדים, ואחריו הרשם הורה על ביטולו של העיקול הזמני. זאת ההחלטה נושא הערעור.

5.המערערים תקפו את החלטת הרשם בטיעונים הבאים:

אחת – מסקנתו ולפיה עילת התביעה אינה איתנה היא מסקנה שגויה.

שתיים – גם מסקנתו ולפיה מאזן הנוחות אינו נוטה לטובת המערערים – היא מסקנה מוטעית.

6.מטרת הסעד הזמני, ובכלל זה עיקול זמני, להבטיח שמירה על המצב הקיים ביום הגשת התובענה. מצב זה עלול להשתנות אם לא יינתן הסעד, באופן שיאפשר מימוש פסק הדין לטובת הזוכה הפוטנציאלי.

עיקול זמני הוא סעד יוצא דופן בכך, שבית המשפט מטיל הגבלות של ממש על קניינו של הנתבע, עוד טרם בירורה של תובענה שהוגשה נגדו. לכן, כשבית המשפט נדרש לסעד זמני כזה הוא שוקל את סיכויי ההליך, מאזן הנוחות ושיקולים שביושר ובצדק. (ראו: רע"א 10076/07 בנק דיסקונט לישראל בע"מ נ' icc industies, פסק דינה של השופטת ע. ארבל וראו גם : רע"א 7513/06 גב ארי פיתוח והשקעות בע"מ נ' גייר ו-18 אחרים פסק דינו של השופט א. רובינשטיין.

מבחינה לוגית ואנליטית, בחינת סיכויי ההליך הוא השיקול הראשון. כוונת הדברים אינה לשרטט סדר קבוע ו"הכרחי" של שיקוליו של בית המשפט, אלא רק לומר, שמקום בית המשפט משתכנע שסיכויי ההליך אינם גבוהים, הוא ימנע ממתן סעד של עיקול זמני.

השיקול של מאזן הנוחות אינו עומד כשלעצמו, אלא הוא נשקל יחד עם השיקול של סיכויי ההליך. כאשר בית המשפט מעריך שסיכוייו של ההליך אינם גבוהים, ממילא הערכה זו משליכה גם על השיקול של מאזן הנוחות.

7.בתביעה העיקרית עותרים (הם המערערים שבפניי) לסעד של פיצויים בשל הפרתו של הסכם שעל פי טענתן נכרת בינם לבין הנתבעים, המשיבים שכאן.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ