ת"א
בית משפט השלום תל אביב - יפו
|
7257-06-10
13/01/2013
|
בפני השופט:
יעל אחימן שופטת בכירה
|
| - נגד - |
התובע:
הבנק הבינלאומי הראשון לישראל בע"מ - סניף ראשי
עו"ד שעיה קטן
|
הנתבע:
1. אברהם טאוב
2. מיכאלה אסתר טאוב
עו"ד נתן דרוקמן
|
| פסק-דין |
תביעה כספית על סך של 443,331 ש"ח להשבת הלוואה שניתנה על ידי התובע (להלן: "
הבנק") ולדבריו לא נפרעה במועדה.
בהגנתם, טוענים הנתבעים, כי ההלוואה הושבה באמצעות מימושו של נכס ששועבד ויתרת החוב שנותרה, לאחר המימוש, נמחלה על ידי הבנק.
בפתח הדברים אציין, כי חזית הדיון הוגבלה מלכתחילה לנושא מחילת יתרת החוב השנוי במחלוקת בין הצדדים. הכללת טיעונים הנוגעים לדרך התנהלותו של עוה"ד אהרוני, כפי שנעשתה, הינה בגדר חריגה ממשרעת המריבה ולפיכך לא אתייחס אליה.
מרבית העובדות הרלבנטיות להכרעה אינן שנויות במחלוקת בין הצדדים ואלה תוצגנה להלן לנוחות המעיין בפסק הדין.
תמצית העובדות
1. ביום 26.5.00 הוגשה ע"י הנתבעים בקשה למתן הלוואה (מוצג 1).
2. ביום 26.6.00 ניתנה לנתבעים הלוואה בסך של 1,000,000 ש"ח (מוצג 4). זאת כנגד שיעבוד נכס ברחוב הרצל 84 בנתניה (להלן: "
הנכס המשועבד").
3. ביום 14.9.05 שוגרה לנתבעים התראה טרם נקיטת הליכים בגין יתרת חוב של 144,826 ש"ח. (מוצג 8).
4. בסמוך לכך החל הבנק בנקיטת הליכת מימוש הנכס המשועבד.
5. ביום 18.12.05 החליט ראש ההוצאה לפועל לעכב את הליכי מימוש הנכס המשועבד עד ליום 18.03.06, בעקבות בקשת הנתבעים לאפשר להם למכור את הנכס בכוחות עצמם (מוצג 9).
6. ביום 10.3.06 דיווח אחיו של הנתבע, עורך הדין בנימין טאוב המנוח לבא כוח הבנק כי נמצא קונה שהציע לרכוש את הנכס בסכום של 205,000$. כן התבקשה מחילת חוב חלקית, כך שתשלום בגובה 850,000 ש"ח יהווה סילוק מלא של החוב (מוצג 10).
7. ביום 29.3.06 נדחתה הצעת המימוש מטעם הנתבעים על ידי בא כוח הבנק לאור הערכה שמאית המצביעה על שווי גבוה יותר (300,000$ - מוצג 11).
8. ביום 4.4.06 הגישו הנתבעים בקשה לעיכוב נוסף של ההליכים לאור איתורו של רוכש (מוצג 12).
9. ביום 6.4.06 הוצגה התנגדותו של הבנק לבקשה (מוצג 13).
10. ביום 20.4.06 נדחתה הבקשה על ידי ראש ההוצאה לפועל (מוצג 14).
11. ביום 25.4.06 נמסרה הודעת הבנק לעורך הדין טאוב על דחיית הצעתו למימוש הנכס המשועבד תמורת 205,000$ (מוצג 15).
12. ביום 27.4.06 הציג הבנק הצעות נוספות לפרעון ההלוואה ביחס למימוש הנכס (מוצג 16).
13. ביום 4.10.06 פנה עורך הדין טאוב לכונס הנכסים בבקשה להיות מעורב בהליך ההתמחרות הצפוי לנכס המשועבד (מוצג 17).
14. ביום 26.2.07 פנה בא כוחם של הנתבעים דאז, עורך הדין גלבוע לכונס הנכסים בהצעה למכירת הנכס תמורת 240,000$ (מוצג 19).