ת"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו
|
1548-08
31/10/2011
|
בפני השופט:
יהודה פרגו
|
| - נגד - |
התובע:
אבי קהילה
עו"ד מיכאל בן לולו
|
הנתבע:
1. כלל חברה לביטוח בע"מ
2. אדר קהילה
עו"ד אליהו לוין ואח'
עו"ד גיא נצר
|
| פסק-דין |
1.
פתח דבר
בפני תביעה ובה עתירה להצהיר על בטלות שטר המשכנתא
מיום 23/2/2005 הרשומה לטובת הנתבעת
"כלל חברה לביטוח בע"מ" (להלן:
" חברת כלל") וביטול חיוביו של התובע על פי הסכם ההלוואה שלהבטחתה נרשמה המשכנתא.
לטענת התובע, חתימתו על מסמכי ההלוואה ושטר המשכנתא זויפה; כך גם חתימתו של
עו"ד שלמה חקק על-גבי מסמכים המאמתים את חתימתו לצורך רישום המשכנתא בלשכת רישום המקרקעין.
את מעשה המרמה מייחס התובע לאשתו - הנתבעת 2 -
אדר קהילה, כיום גרושתו, אשר נעזרה במאן דהוא שהתחזה לתובע, וחתם בשמו על המסמכים.
לטענת הנתבעת "חברת כלל"
- התובע היה שותף מלא לקבלת ההלוואה אשר תמורתה הובטחה במשכנתא והוא חתם
באופן אישי על מסמכים אלו בפני נציג חברת הביטוח -
סוכן הביטוח
אמיר נווה - בדירת בני הזוג.
הנתבעת 2 -
אדר קהילה - מאשרת את טענת חברת הביטוח בנדון.
ביום 5/1/2011 ניתן
צו עיכוב הליכים כנגד הנתבעת 2 -
אדר קהילה - מכוח צו בית המשפט המחוזי בתל-אביב בתיק פש"ר 17878-07-10.
2.
דיון
א. ייאמר מייד, הוכח בפני כי התובע
אבי קהילה היה
שותף מלא לקבלת ההלוואה מ
"חברת כלל"
וחתם אישית על מסמכי ההלוואה, לרבות מסמכי המשכנתא.
ברי לי כי בטיעוניו של התובע
אבי קהילה
אין כל ממש והם נועדו - בדרך לא דרך - לעכב את הליכי ההוצאה לפועל הננקטים נגדו עקב אי תשלום ההלוואה. לא בכדי תשובותיו היו מתחמקות, לא עקביות ובלתי משכנעות. הדבר מצא את ביטויו בפרוטוקול הדיון.
ב. בחודש
פברואר 2005 פנו
אבי ואדר קהילה בבקשה לקבלת הלוואה
בסך 340,000 ש"ח כנגד שיעבוד דירת מגוריהם ברחוב מוריה 28 רמת גן, הידועה כגוש 6158 חלקה 57/39 (להלן:
"הדירה").
מעדותה של
אדר קהילה למדתי, שההלוואה נועדה לביצוע שיפוץ בדירה וכיסוי חובות אחרים.
"... שיפוץ גדול עשינו ב- 2005"
(עמ' 18 לפרוטוקול).
"גם שיפצנו וכיסינו כל מיני חובות אחרים"
(עמ' 19 לפרוטוקול).
באותה עת, היו רשומות על הדירה
ארבע משכנתאות לטובת
בנק דיסקונט למשכנתאות בע"מ בגין הלוואות אותן קיבלו
אבי ואדר קהילה מן הבנק:
- משכנתא
מיום 27/8/1996 על סך של
95,000 ש"ח
- משכנתא
מיום 25/8/1998 על סך של
38,000 ש"ח