אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק וע 1179/05

פסק-דין בתיק וע 1179/05

תאריך פרסום : 20/11/2007 | גרסת הדפסה
ו"ע
בית המשפט המחוזי תל אביב
1179-05
21/10/2007
בפני השופט:
1. ועדת ערר מס שבח מקרקעין 1963-התשכ"ג
2. (דימוס) - יו"ר הועדה
3. דן מרגליות עו"ד ושמאי מקרקעין - חבר
4. אליהו מונד רו"ח - חבר


- נגד -
התובע:
יעקב אריה קירשנבוים
עו"ד כדר משה
הנתבע:
מנהל מס שבח ת"א 2
עו"ד מאיר פורת
פסק-דין
 

דן מרגליות, עו"ד ושמאי מקרקעין, חבר:

רקע עובדתי:

1.         אביו של העורר התחתן עם אמו, פניה, בשנת 1955.

2.         שבע שנים לפני כן, באוגוסט 1948, רכש האב את הנכס, קרקע חקלאית, במתחם פי גלילות, ורשם את הנכס על שמו בלבד.

3.         בתאריך 11.12.75 נפטר האב. אין מחלוקת, כי אמו של העורר, גב' פניה קירשנבוים, הסתלקה מהירושה, וניתן צו ירושה על פיו העורר הינו היורש היחידי של האב.

4.         בחודש ינואר 1976 הצהירה אם העורר בדו"ח המפרט את נכסי המקרקעין השייכים   לעזבון לצורך קביעת העזבון, כי המקרקעין בשלמותם שייכים לבעלה המנוח.

5.         בשנת 1976, נרשם הנכס בלשכת רישום המקרקעין במלואו על שם הבן.

6.         ביום 23.6.04 , חתם העורר על חוזה, לפיו הוא מוכר את מלוא זכויותיו בנכס.

7.         בין הצדדים הושגה הסכמה דיונית על פיה "הגב' פניה קירשנבוים חיה עם בעלה חיי   משפחה משותפים כל ימי נישואיהם במשך 20 שנה".

השאלה השנויה במחלוקת

האם יש להחיל על מועד הרכישה של מחצית הנכס הנמכר את הלכת השיתוף ובכך להעמיד את יום הרכישה על 29.8.48 הוא מועד הרכישה של הנכס ע"י המנוח.

תמצית סיכומי העורר:

1.         על נכסי המשפחה חלה חזקת השיתוף, לפיה, מתכוונים בני הזוג ליצור שיתוף מלא בכל נכסיהם, וזאת בהיעדר כוונה אחרת המתגלית מן הנסיבות.

2.         הכרה בחזקת השיתוף מתקיימת כאשר יש מאמץ משותף של שני בני הזוג וכן אורח חיים     תקין תקופה ארוכה.

3.         אי העלאת הטענה בדבר חזקת השיתוף ע"י אם העורר במועד פטירת הבעל המנוח אינה מונעת ממנה להעלותה היום.

4.         המנהל נתפס לטעות של אם העורר לפני כ-40 שנה, כאשר בשל חוסר ידע ובהתאם       להמלצת עו"ד - לא עמדה במועד הוצאת צו הירושה על זכויותיה. יתר על כן ויתורה של אם העורר על חלק כלשהו מעזבון בעלה, באופן שבו נותרה היא, לכאורה, חסרת רכוש, מלמד על כך כי לא הייתה כל משמעות לדידה לעמידה על זכויותיה, שכן, ממילא, ראתה את כל נכסיה ככאלה אשר מוקנים ו/או יוקנו לבנה היחיד, בשל אי קיומה של הפרדה רכושית ביניהם, כאשר העורר דואג לכל צרכיה.

5.         במשך עשרות שנים מאז נפטר בעלה של אם העורר, לא בוצעה פעולה כלשהיא במקרקעין, אשר עמדו כאבן שאין לה הופכין - ללא שיצרו הכנסות ו/או דרשו הוצאות כלשהם. בשל כך - לא נדרשה אם העורר לעמוד על זכויותיה. בהזדמנות הראשונה שנדרשה היא לעשות כן - אכן הועלתה טענה זו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ