אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 956/02

פסק-דין בתיק א 956/02

תאריך פרסום : 03/06/2009 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי חיפה
956-02
03/07/2008
בפני השופט:
סגן הנשיא גדעון גינת

- נגד -
התובע:
אסמעיל מסעוד
עו"ד גסאן חורי
עו"ד שפאא שייח
הנתבע:
1. עו"ד ישראל הרפז
2. עינת עמית
3. קרן כהן
4. יהונתן וישניצקי (קטין)
5. דניאל וישניצקי (קטינה)
6. מרגלית וישניצקי

עו"ד רם סימס
עו"ד אוהד מנדל
פסק-דין

בתביעה העיקרית נתבעים סעדים אלה:

סעד הצהרתי לפיו התובע הינו הבעלים של 50% מהמקרקעין הידועים כחלקה 78 בגוש 11661 (להלן: " המקרקעין").

סעד הצהרתי לפיו הנתבעים חייבים לשלם לתובע סך של 172,000 ש"ח (נכון למועד הגשת סיכומי התובע), בתוספת ריבית והפרשי הצמדה, בגין החזרי משכנתא ששולמו על ידיו (וכן את מחצית החזרי המשכנתא החודשיים, ממועד הגשת התביעה ביום 29.12.04 ועד ליום מתן פסק דין זה).

סעד הצהרתי לפיו הנתבעים חייבים לשלם לבנק לאומי מחצית מסכום החזר המשכנתא החודשי, עד לסילוק המשכנתא ששימשה לרכישת המקרקעין.

התביעה שכנגד היא לפיצוי כספי בסך כולל של 692,721 ש"ח, בגין נכסי החברה המשותפת של התובע והנתבעת 6, שהוברחו, לטענתה, לחברה אחרת בבעלותו ובניהולו של התובע, ובגין כספים ששולמו לתובע על ידי אימם של הנתבעים 4-5.

א. רקע עובדתי

1.           התובע והמנוח יהודה וישניצקי ז"ל (להלן: " המנוח"), ביקשו לרכשו את המקרקעין. בסופו של משא ומתן עם המוכרים, המנוח רכש את המקרקעין, כאשר מחציתם נרכשה בנאמנות בעבור התובע. התובע ואשת המנוח, היא הנתבעת 6, שותפים במוסך "גיר אוטומט בע"מ" (להלן: " המוסך"), שעסק בתיקון תיבות הילוכים.

זהות הצדדים

2.           הנתבע 1 ושתי בנותיו של המנוח (הנתבעות 2-3) הם מנהלי עזבונו של המנוח. הנתבעים 4-5 הם נכדיו של המנוח מבנו ארז וישניצקי ז"ל (להלן: " ארז" או " ארז וישניצקי"), שהיה ביחסי ידידות עם התובע. הם ילידי 9.10.92 ו-29.7.94 בהתאמה. הנתבעת 6, מרגלית וישניצקי, היא כאמור אשתו של המנוח וסבתם של הנתבעים 4-5.

3.           מוסך גיר אוטומט בע"מ הוקם ביוזמת ארז וישניצקי והתובע, בעזרת המנוח והנתבעת 6, שהיא בעלת 50% ממניות המוסך, במקום בנה ארז. שאר מניות המוסך בבעלות התובע. השותפות במוסך התגבשה על רקע יחסי הידידות בין התובע וארז ומתוך כוונה שהמוסך יפרנס את הנתבעים 4-5 ואת אימם, אניטה וישניצקי, כמו גם את התובע. גם רכישת המקרקעין נעשתה ביוזמתו של ארז, לפני פטירתו, משיקולים דומים.

רכישת החלקה וההסכמים בין התובע והמנוח

4.           ביום 27.7.95 רכש המנוח את המקרקעין בשמו ובשם התובע. התובע לא רכש את חלקו במקרקעין ישירות, משום שבעלי המקרקעין התנגדו למכירתם לו. השניים חתמו על חוזה נאמנות (ראו: נספח 1 לתצהיר התובע. להלן: " חוזה הנאמנות") המסמיך את המנוח לרכוש חצי מהמקרקעין בעבור התובע.

חוזה הנאמנות, שנחתם ביום 25.7.95, קובע כדלקמן:

המנוח מתמנה לנאמן בעבור התובע לרכישת מחצית הזכויות במקרקעין; המנוח יחתום על חוזה המכר בנאמנות עבור התובע;

כל הוצאה, מס, אגרה או תשלום בעבור רכישת הזכויות במקרקעין תחולקנה בין המנוח והתובע בחלקים שווים.

5.           ביום 30.1.00 ייפה המנוח את כוחו של הנתבע 1 לעשות בשמו את כל הפעולות הנחוצות, לפי שיקול דעתו, לשם העברת זכויותיו במקרקעין לתובע, ביפוי כוח בלתי חוזר (ראו: נספח 2 לתצהיר התובע).

6.           באותו יום, וכנראה בסמיכות לחתימה על ייפוי הכוח, חתמו המנוח והתובע על מסמך נוסף, שנושאו הוא "מגרש בגוש 11661 חלקה 78" (ראו: נספח ה' לתצהירה של הנתבעת 6; להלן: " מסמך ההתחייבות ההדדית").

המסמך מכיל פניות הדדיות של הצדדים:

בראש המסמך, פונה המנוח לתובע ומוסר כדלקמן: "הריני לאשר לך כי אתה הבעלים של מחצית המגרש שבנדון".

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ