אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 77275/04

פסק-דין בתיק א 77275/04

תאריך פרסום : 03/11/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
77275-04
10/10/2005
בפני השופט:
אשר גולדין - סג"נ

- נגד -
התובע:
יפעת רומנו (טורקלטאוב) ת.ז. 022268999
עו"ד אורי חפץ ואח'
הנתבע:
פורטונה פרץ ת.ז. 13523287
עו"ד דוד הנדל
פסק-דין

1.     מהות התביעה:

זוהי תביעה לפינוי וסילוק ידה של הנתבעת מדירה בת 5 חדרים בקומה א' (להלן: "הדירה" או "המושכר"), בבנין הנמצא ברחוב אלנבי 37 בתל אביב, הידוע כחלקה 31 בגוש 6918 (להלן: "הבנין"), ולהשבתה לתובעת כשהיא נקייה מכל אדם וחפץ מטעמה.

2.     עיקרי המסכת העובדתית:

א.                 התובעת הינה הבעלים של הבנין. (צורף נסח רישום ת/1).

ב.                  הנתבעת היא דיירת מוגנת בדירה על פי חוזה שכירות מיום 1/4/76.

3.     הפלוגתאות בין הצדדים:

          טיעוני התובעת:

א.                 ביום 1/4/1976 נחתם חוזה שכירות בין הנתבעת לבין בעלי הבנין הקודמים שמטרתו מתפרה ומסחר.

ב.                  בשנים האחרונות העתיקה הנתבעת את פעילותה העסקית לרחוב דיזנגוף 270 בת"א, כך שבמושכר לא נותרה כל פעילות פרט למתפרה, שאף היא סגורה במשך תקופות ארוכות.

ג.                   הנתבעת מטרידה בשיטתיות את התובעת ובני משפחתה מאז קיבלו לידם את הזכויות בבנין ומפריעה לתובעת לממש את זכויותיה בחלקי הבניין האחרים ובעיקרם הפעלת חנות ושיפוץ דירה בבניין.

ד.                  הטרדותיה החוזרות ונישנות של הנתבעת מקימות עילה לפינויה.

טיעוני הנתבעת:

א.                 הנתבעת מפעילה את עסקה באופן שוטף במושכר ובחנות.

ב.                  הנתבעת אינה מטרידה את התובעת כי אם להיפך, התובעת היא זו שנוהגת באלימות ובאיומים כלפי הנתבעת ואחראית למפגעים והשחתות במושכר ובסביבתו.

לחילופין:

ג.                   באם יקבל ביהמ"ש את התביעה, אזי יש להעניק לנתבעת סעד מן הצדק.

4.     המסגרת הדיונית:

          בתיק נשמעו ראיות:

          א.       מטעם התובעת:

                    עת/1 גב' יפעת רומנו שנחקרה על תצהירה, ת/1.

                    עת/2 גב' שרית בכר שנחקרה על תצהירה, ת/2.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ