אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 60234/04

פסק-דין בתיק א 60234/04

תאריך פרסום : 24/01/2008 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום תל אביב-יפו
60234-04
25/02/2007
בפני השופט:
מרדכי בן חיים

- נגד -
התובע:
1. דלל דוד
2. דלל ויקי

הנתבע:
1. א.מ.ת. נוה סביון בע"מ
2. דניה סיבוס חברה לבנייה בע"מ

עו"ד וקסלר ברגמן
עו"ד פישר בכר חן
פסק-דין

א.        מושא התביעה ועיקר טענות התובעים.

            בפני תובענה שעניינה ליקויים בדירת מגורים  שרכשו התובעים.

(1)       בכתב התביעה שהוגש ביום 13.9.04 טוענים התובעים כי התקשרו ביום 27.1.02 עם הנתבעת מס' 1 (להלן: א.מ.ת) בהסכם לרכישת דירה בת 3 חדרים בבנין שנבנה באור יהודה (להלן בהתאמה: "ההסכם" "הדירה" "הבניין").

(2)       הבניין והדירה נבנו כנטען ע"י הנתבעת מס' 2 (להלן: "דניה סיבוס").

(3)       התובעים טוענים כי קיבלו את החזקה בדירה ביום 13.10.02 וכי עוד קודם למהלך שנת הבדק ובמהלכה התגלעו בה ליקויי בניה רבים.

(4)       לגירסת התובעים חרף העובדה כי העבירו לנתבעות חוו"ד של מומחה מטעמה (להלן: "חוו"ד טרמינל") ודרשו כי הליקויים יתוקנו הסתפקו הנתבעות בתיקונים מינוריים.

            התובעים טוענים כי עלות תיקון הליקויים בדירה מסתכמת לסך של -.47,500 ש"ח, וכי על פנייתם של התובעים מיום 22.1.04 נענו התובעים בטענה כי הליקויים תוקנו.

(5)       התובעים מייחסים ל-א.מ.ת הפרת הסכם בזיקה להוראות חוק המכר (דירות) תשל"ג-1973 (להלן: חוק המכר) וכן רשלנות בבניית הדירה והפרת חובה חקוקה בהתעלמות ו/או הפרה של תקנות הבניה תקנים ומפרטים.

(6)       אשר לדניה סיבוס נטען כי זו גילתה רשלנות בבניית הדירה והפרה את תקנות הבניה והמפרטים.

(7)       התובעים טוענים גם לאי נוחות, עוגמת נפש והפסד י"ע המיוחסים לריבוי הליקויים בדירה, למטרדי ריח רע מחדרי השירותים ועתרו לחיוב הנתבעות בסכום של -.25,000 ש"ח בגין עוגמת נפש והפסד י"ע (להלן: תביעה לנזק בלתי ממוני).

התובעים העמידו את תביעתם ע"ס -.75,000 ש"ח.

ב)         טענות הנתבעות

(1)       א.מ.ת טענה כי ככל שעסקינן בתביעה לליקויים ו/או אי התאמה אחרת בדירה, הרי שהאחריות להם מיוחסת לפתחה של דניה סיבוס כקבלן מבצע שבנה את הדירה.

(2)       א.מ.ת הוסיפה וטענה כי במעמד מסירת הדירה ביום 19.10.02 נערך פרוטוקול מסירה לפיו אישרו התובעים כי קיבלו את הדירה גמורה, מושלמת ולשביעות רצונם המלאה, וכי ככל שקיימים ליקויים בדירה ניתן היה לגלותם כבר בעת המסירה.

(3)       א.מ.ת כפרה בממצאים ובמסקנות הכלולות בחוו"ד טרמינל, וכפרה בטענות התובעים בדבר הפרת ההסכם, רשלנות ובהפרת חובה חקוקה.

(4)       דניה סיבוס טענה כי מרבית הליקויים שפורטו בחוו"ד טרמינל אינם ליקויים כלל ועיקר וכי הליקויים האמיתיים תוקנו, במועדים שונים לרבות במהלך שנת הבדק ותיקונם אושר ע"י התובעים.

(5)       דניה סיבוס טענה כי בנתה את הדירה במקצועיות וע"פ מיטב כללי המקצוע וכפרה אף היא בממצאים ובמסקנות העולות מחוו"ד טרמינל.

(6)       דניה סיבוס הוסיפה וטענה כי בכל מקרה אין לחייבה בגין ליקויי תכנון.

עד כאן עיקר טענות בעלי הדין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ