אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 5686/04

פסק-דין בתיק א 5686/04

תאריך פרסום : 15/10/2009 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום חיפה
5686-04
30/08/2006
בפני השופט:
חנה לפין- הראל

- נגד -
התובע:
אחוזת שחם
עו"ד עופר דוידוב
הנתבע:
1. הועדה המקומי לתכנון ובניה חיפה
2. עירית חיפה

עו"ד שרונה גינור
פסק-דין

האם חייבות הנתבעות להשיב לתובעת ערבות בנקאית אשר ניתנה על ידה ב- 14.7.98   להלן: "הערבות") עבור סלילת דרכים, כאשר הדרך עבורה שולם ההיטל לא נסללה? וכן החזר כל ההטלים אשר שולמו בגין היתר הבניה על תנאי? זו השאלה סביבה נסובה התביעה כאן.

התובעת הגישה בקשה למתן היתר בנייה בתחומי מגרש אותו היא חוכרת ומצוי ברח' השיש 30 במפרץ חיפה. התובעת השכירה את המגרש לצורך ייצור בטון לחברת ב.ר. בטון (1988) מפעלי בטון מובא בע"מ (להלן: "השוכרת/החברה").

הנתבעת מס' 1 (להלן: "הוועדה") קבעה תנאים למתן ההיתר, הכרוכים בתשלום אגרות והטלים והוציאה בהתאם פקודת גבייה.

התובעת שלמה בגין היטל דרכים בניין, היטל תאורה ואגרת בנייה 47,680.9 ש"ח בתאריך 19.7.98. ובגין היטל הדרכים מסרה ערבות בנקאית אשר הוצאה על ידי בנק לאומי לישראל בע"מ ביום 14.7.98 ע"ס 57,720 ש"ח. מספר הערבות 9-64-162200-11 (נספח ד' לכתב התביעה). בין שאר התנאים חוייבה התובעת להעביר שטח לצורך הרחבת רח' השיש, אשר הוכרז על ידי הנתבעת 2 ככביש ציבורי ביחד עם כבישים נוספים. הכביש לא נסלל ועל כן לדעת התובעת חייבות הנתבעות להשיב לה את כל הסכומים אשר שילמה, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית. הסכום המגיע הוא 141,251 ש"ח נכון ליום הגשת התביעה.

הנתבעות טענו כנגד התובעת כי השתהתה בהגשת התביעה עד קרוב לתקופת ההתיישנות. יתר על כן אי סלילת הכביש היא תוצאה של התנהגות התובעת אשר לא קיימה תנאים הכרחיים נוספים: בניית גדר אטומה, הריסת מבנים בלתי חוקיים והעברת השטח המיועד להרחבת הכביש.

מבחינה משפטית בהתאם לס' 6 ה' לחוק העזר לחיפה (סלילת רחובות), התשמ"ב-1982 (להלן: "חוק העזר").  ניתן להקדים את מועד תשלום ההיטל, ואין כל ממש בטענות התובעת.

פרשת התביעה

מטעם התביעה העיד מר אבישר, בעלי התובעת ומנהל בה (להלן : "מר אבישר").

תצהיר עדות ראשית מטעם מר אבישר

בעיקרו, מר אבישר חזר בתצהירו (ת/1) על הטענות שבכתב התביעה, והוסיף את הפרטים כדלקמן:

במסגרת ההסכמה בין התובעת לבין השוכרת של המגרש, הלא היא חברת ב.ר. בטון, הוסכם כי הערבות הבנקאית תוצא על-ידי השוכרת עבור התובעת לטובת העירייה, כאשר התובעת נושאת בעלות המימון כמו גם בכספי המימוש, במידה וידרשו.

התובעת שיפתה את השוכרת, עבור כספי הערבות, בהתאם להסכמה זו.

עד למועד הגשת התביעה ועד בכלל לא בצעה העירייה עבודות סלילה כלשהן בקטע הכביש שבסמוך למגרש. למיטב ידיעתו, ומתוך היכרות מזה כארבעים שנה, לא בוצעו במקום עבודות סלילה כלשהן וגם הקמת התאורה נעשתה לפני עשרות שנים.

לכתב התביעה צורפו העתקים, צילומים של המסמכים התומכים בגסת התובעת :

א.      נספח א' - בקשה להיתר בנייה מתאריך 1997.

ב.      נספח ב' - התנאים למתן היתר הבנייה.

ג.       נספח ג' - פקודת הגבייה מיום 6/7/1998

ד.      נספח ד' - ערבות בנקאית שמספרה 11-162700-64-98, מיום 14/7/1998.

ה.     נספח ה' 1-2 - הבקשה להיתר -מצב סופי ומסמך התנאים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ