אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פסק-דין בתיק א 551/06

פסק-דין בתיק א 551/06

תאריך פרסום : 16/06/2009 | גרסת הדפסה
א
בית המשפט המחוזי חיפה
551-06
28/04/2008
בפני השופט:
ברכה בר-זיו

- נגד -
התובע:
1. מחמוד סרחאן
2. עז' המנוח מוחמד סרחאן ז"ל
3. ג'מאל סרחאן
4. אחמד סרחאן
5. כמאל סרחאן

עו"ד סרחאן סאלח
הנתבע:
מדינת ישראל - רשות הפיתוח
עו"ד פרקליטות מחוז חיפה-אזרחי
פסק-דין

1.         התובעים הגישו נגד הנתבעת - מדינת ישראל - תביעה לתיקון הזכויות, על פי סעיף 93 לפקודת הסדר זכויות במקרקעין, תשכ"ט-1969 (להלן: "פקודת ההסדר").

2.         התובעים הינם יורשי המנוח חסן סרחאן ז"ל, שנפטר ביום 8.7.70 (להלן: "המנוח").

3.         בתביעתם טוענים התובעים כדלקמן:

-           בשנת 1945 רכש המנוח מאת חמדה מוחמד חוסיין 5/7 חלקים מזכויותיו במקרקעין בנחף, הידועים כחלקה 3 בגוש 19123 בשטח של 5,751 מ"ר (להלן: "החלקה").

-           ההסכם אבד והתובעים לא הצליחו לאתרו.

-           מאז שנת 1945 ועד היום, התובעים מחזיקים בחלקה, עיבדו אותה נטעו עליה והשביחו אותה ללא כל התנגדות מצד שום גוף.

-           ביום 23.4.62 חתם המנוח על יפוי כוח בלתי חוזר ובו פירט נכסים שמכר לשני בניו ואישר קבלת התמורה בגינם ומסירת החזקה בהם לידיהם.

-           כאשר ביקשו יורשי בניו המנוחים של המנוח לרשום את החלקה על שמם, התברר להם כי החלקה רשומה על שם הנתבעת מאז שנת 1960.

-           הנתבעת ידעה כי התובעים מחזיקים בחלקה, אך לא הודיעה להם על כוונתה לרשום את הזכויות על שמה.

-           רישום החלקה על שם הנתבעת נעשה במירמה, כמשמעותה בסעיף 93 לפקודה, משום שהנתבעת הסתירה מפקיד ההסדר עובדה מהותית שהתובעים מחזיקים בחלקה.

-           בהליכי ההסדר נפלו פגמים, כאשר לא ניתנה הודעה על תחילת הליכי ההסדר וזכויות הצדדים לא התבררו.

-           בנסיבות אלה יש להורות על תיקון לוח הזכויות באופן ש- 5/7 חלקים מהחלקה ירשמו על שם התובעים.

4.         בכתב הגנתה טענה הנתבעת כי דין התביעה להדחות על הסף מפאת התיישנות, העדר עילה ושיהוי. לגופו של ענין טענה הנתבעת כדלקמן:

-           קודם להליכי ההסדר היתה החלקה רשומה כחלקה זמנית מס' 5 בשטח של 5,751 מ"ר, כאשר 2/7 מהחלקה היו רשומות על שם מחמוד איברהים אחמד חליל ו- 5/7 חלקים על שם הנתבעת.

-           בתאריך 10.6.56 הגיש האפוטרופוס על נכסי נפקדים (להלן: "האפוטרופוס") תזכורת תביעה ביחס ל- 5/7 חלקים מהחלקה, שהוקנו לו לפי חוק נכסי נפקדים, תש"י- 1950 מאת חמדה מוחמד חוסין (אשת מוחמד אחמד חליל).

-           בתאריך 19.4.56 הגיש מחמוד אברהים אחמד חליל תזכורת תביעה ביחס ל- 2/7 חלקים מהחלקה . בתזכורת התביעה נרשם כי יתר 3/7 חלקים מהחלקה שייכים לחמדה מוחמד חוסין, שהינה נפקדת ואין באפשרותה לתבוע חלקים אלה. עוד נרשם בתזכורת התביעה, בסעיף "אופן הרכישה" כי: "בירושה בלתי רשומה מבעלים לא רשום (אברהים אחמד חליל) ובחלוקה ביני לבין שאר היורשים שנת 1935 ובחזקה מאז ללא מפריע או מתנגד". עוד הוא הוסיף כי בשנת 1954 הוא מכר את חלקו לחסן עלי חסין והוא מסכים לרשום את החלק בחלקה במישרין על שם הקונה.

-           בפועל רשם פקיד ההסדר את הזכויות על שם המוכר ולא על שם חסן עלי חסין, מאחר והמכירה נעשתה במהלך הליכי ההסדר.

-           לוח התביעות פורסם ביום 14.8.58, כאשר האפוטרופוס ומוחמד אברהים אחמד חליל היו היחידים שהגישו תזכורת תביעה ביחס לחקה.

-           לוח ההחלטות פורסם ביום 14.8.58 ונאמר בו כי 2/7 מהחלקה ירשמו על שם מחמוד אברהים חליל ו- 5/7 חלקים על שם האפוטרופוס מכוח הנפקדת חמדה מוחמד חוסין.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ