א
בית המשפט המחוזי תל אביב-יפו
|
520-95
10/07/2006
|
בפני השופט:
ברון צפורה
|
| - נגד - |
התובע:
מישל צעדי
עו"ד ברוכשטיין בירו ורטהיים רייף ושות'
|
הנתבע:
1. בן צבי רמז
2. דנאל ישראל פולו בע"מ (לשעבר בן רמז ישראל פולו בע"מ)
3. שפרה עניס
4. דנאל גרופ (1991) בע"מ
עו"ד ראב"ד מגריזו בנקל וכספי
עו"ד רנה שבולת ואח'
|
| פסק-דין |
עניינה של התובענה שבכותרת ביוזמה להקמת מרכז לספורט פולו באילת. לצורך כך הוקמה חברה בבעלות משותפת של התובע והנתבע 1. לטענת התובע, לאחר שהשקיע כספים בפרויקט ולאחר שהחברה קיבלה אישור עקרוני להקמת המרכז, הקים שותפו חברה חדשה והחל לפעול באמצעותה לקידום הפרויקט, תוך ריקון החברה הקיימת מכל תוכן.
ב.
הצדדים:
התובע, מישל צעדי (להלן: "
צעדי") הינו אזרח ישראל, המתגורר בארה"ב.
הנתבע 1, בן צבי רמז (להלן: "
רמז"), הינו אזרח ישראלי המחזיק גם באזרחות אמריקאית, אשר עסק שנים רבות בניהול מועדוני פולו בארה"ב.
הנתבעת 5, שפרה עניס (להלן: "
שפרה"), הינה אמו של רמז.
הנתבעת 4, דנאל גרופ (1991) בע"מ (להלן: "
דנאל גרופ"), הינה חברה ציבורית העוסקת בייזום ובהשקעות של פרויקטים שונים.
הנתבעת 3, דנאל ישראל פולו בע"מ (ובשמה הקודם: בן רמז ישראל פולו בע"מ) הינה חברה שרמז, שפרה ודנאל גרופ היו בעלי מניותיה הרשומים בזמנים הרלבנטיים לכתב התביעה.
כבר עתה יצוין, כי ביום 1.9.98 נחתם הסכם בין דנאל גרופ לבין פארק אל בע"מ, במסגרתו מכרה דנאל גרופ את כל מניותיה בנתבעת 3.
הנתבעת 3 תכונה להלן: "
בן רמז בע"מ".
נתבעים 1, 3 ו-5 יכונו להלן, ביחד: "
הנתבעים".
כתב התביעה הוגש במקור גם כנגד אילת פולו סנטר בע"מ (נתבעת מס' 2 בכתב התביעה) וכנגד B.R. Investment (נתבעת מס' 6 בכתב התביעה, להלן: "
B.R"). מאחר ונתבעים אלה לא התגוננו כנגד התביעה ניתן נגדם פסק דין במעמד צד אחד.
ג.
רקע עובדתי:
אלה עיקרי הדברים, המוסכמים על שני הצדדים
:
סיפור המעשה מתחיל ביום 2.11.88, עת רמז ייסד את אילת פולו סנטר בע"מ (להלן: "
החברה"). מטרת החברה הייתה הקמת מרכז לספורט פולו באילת, הכולל מגרשי פולו, אורוות סוסים, מגרשי טניס, מכון כושר ופעילויות ספורט אחרות.
רמז חיפש משקיע נוסף לקידום הפרויקט, אשר עלותו הוערכה בשלושה מליון דולר, וצעדי נכנס אל התמונה.
ביום 31.3.89 נחתם הסכם יזמות משולש בין רמז, בן צבי והחברה (להלן: "
הסכם היזמות"). על-פי הסכם היזמות צעדי התחייב להשקיע בחברה 105,000$ (ארה"ב), כאשר אופן ההשקעה יוכרע על-ידי רו"ח מיכה לזר. מועדי ושיעורי ההשקעה נקבעו ופורטו בהסכם היזמות. בתמורה להשקעתו של צעדי בחברה, התחייבו רמז והחברה להקצות לצעדי שתי מניות רגילות ומניית הנהלה אחת. לרמז הוקצו חמש מניות רגילות ומניית הנהלה אחת ונקבע כי עם גיוס משקיעים נוספים יוקצו המניות הרגילות בחברה, כך שרמז יחזיק ב- 25% מהמניות הרגילות וצעדי ב- 10% מהמניות הרגילות.
ביום 6.11.89 החליטה הועדה המשותפת של מינהל מקרקעי ישראל ומשרד התיירות לאשר עקרונית הקצאת שטח למרכז הפולו ללא מכרז והמליצה להעניק לחברה הרשאה לתכנן שטח קרקע לצורך הקמת המרכז.
בהתאם להחלטת הועדה המשותפת מיום 6.11.89 ולאחר שהומצאה למשרד התיירות הוכחה ליכולת הפיננסית של החברה, ניתנה ביום 18.3.91 המלצה חדשה להרשאת תכנון לחברה. תוקף ההרשאה ניתן ל- 12 חודשים.