א
בית המשפט המחוזי חיפה
|
1093-05,1149-05
16/02/2006
|
בפני השופט:
ש' וסרקרוג
|
| - נגד - |
התובע:
מנחם שוורץ ת"ז 6877849
עו"ד אלי קדמי
|
הנתבע:
יצחק שוורץ ת"ז 6877831
עו"ד סמדר זאבי
|
| פסק-דין |
1. עניינם של התיקים שאוחדו הוא פסק-בוררות שניתן על ידי הבורר אהרון דיקשטיין (להלן:
הבורר
), ואשר סומן נספח א' בת"א 1093/05 (להלן:
פסק-הבוררות
).
בתיק האחרון, תבע מנחם שוורץ (להלן:
מנחם
) אישורו של פסק-הבוררות, ואילו בת"א 1149/05 תבע יצחק שוורץ (להלן:
יצחק
) ביטולו של הפסק.
הרקע וההליכים הקודמים
:
2. מנחם ויצחק הם אחים המשתייכים לציבור החרדי, והם ילדיהם היחידים של בני הזוג המנוחים, נפתלי וציזל ז"ל. ההורים המנוחים התגוררו ברח' העצמאות 69 קרית אתא, על חלקה ששטחה 1.013 דונם שעליה היו בנויים חנות, מחסן, ונוהל עסק בשם רהיטי שוורץ, וזאת בסמוך לבית המגורים.
האב נפטר תחילה. עם פטירת האם נתגלעו חילוקי דעות בין הצדדים לגבי חלוקת הירושה. בעבר נעשו ניסיונות להגיע להסדרים בעזרת מפשרים או בוררים (כבוד הרב שפרן מבני-ברק), אך הדבר לא הגיע לידי הסדר.
3. ביום 8/9/05, יום חמישי, ד' באלול תשס"ה חתמו הצדדים על מסמך שכותרתו "
כתב מינוי בורר ופוסק" (להלן:
הסכם-הבוררות
). על פי האמור בו הסכימו הצדדים למנות את מר אהרון דיקשטיין, כבורר וכפוסק יחיד. עוד הוסכם, כי פסיקתו של הבורר לאחר שתקבע ותומצא לצדדים, תחייב אותם ככתבה וכלשונה.
על פסק הבוררות המכיל ארבעה (4) פרקים חתומים הבורר, בעלי הדין וכן צוין כי הפסק נחתם בנוכחות גב' לאה שורץ, שהיא אשתו של יצחק (להלן:
גב' שוורץ
). הפסק אינו נושא תאריך, אך אין מחלוקת בין הצדדים כי הוא ניתן ב- 8/9/05, כלומר, באותו מועד בו נחתם הסכם הבוררות.
פסק הבוררות
:
4. פסק הבוררות מכיל, כאמור, ארבעה פרקים: כללי, מטרה, הפסיקה ולוח זמנים לביצוע.
בחלק הכללי של הפסק מתאר הבורר כי הייתה פנייה של האחים אליו. היו שיחות מקדימות שהתקיימו ב- 18/8/05 ובהן השתתפה גם גב' שוורץ. במסגרת אותן שיחות מקדימות "
פורטו והושמעו פרקים ממסכת חייהם המשותפים בעת שההורים היו בחיים ולאחר מכן." במסגרת אותן שיחות מקדימות ועל-פי הדברים שנאמרו, הובהר לאחים שמצב הנכס של ההורים המצוי ברחוב בעצמאות 69 במצבו העכשווי אינו מאפשר זכויות נדלניות כל עוד לא נעשו פעולות נדרשות לרישום הבעלות בנכס ע"ש האחים.
"
לפיכך, סוכם והוחלט בין האחים להתעלם ממשקיעי העבר (במידה וקיים) ולפעול במשותף לניצול ולמיצוי זכויות הבנייה בנכס שתאפשר רווחה ופיתוח בכפוף ל
חלוקה מאוזנת של התמורה שתתקבל" (ההדגשה אינה במקור - ש' ו').
בחלק המטרה- נקבעו שלוש מטרות עיקריות:
1. ליצור מנגנון הידברות בין האחים שיביא לשיתוף פעולה ביניהם בכל הקשור לשמירה על זכויותיהם העכשוויות וחלוקה מאוזנת של זכויותיהם בעתיד.
2. מימוש זכויות הבנייה בנכס המוכר כ"רהיטי שוורץ" לצורכי פיתוח והרחבת העסק עבור מנחם, ומתן תמורה הולמת ליצחק.
3. הבטחת מקורות ההכנסה ופרנסה של האחים תוך הקפדה על שיווין ושמירה מאוזנת על זכויות קנייניות, תוך מתן כבוד הדדי איש לאחיו.
בחלק הפסיקההתייחס הבורר למספר תחומים.
א.
נכסים נרכשים - ויתור הדדי של כל אחד מן האחים כלפי האחר לגבי נכסים שנרכשו על ידי האחר במהלך השנים ונרשמו על שמו או על שם בן זוגו.
ב.
פרויקט רהיטי שוורץ:
(1)
רישום זכויות היורשים בירושה - התחייבות של האחים לפעול לרישום הירושה על שמם בפנקס המקרקעין. על פי בקשה שתוגש מטעמם של התובעים.