אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> פירעון חוב כספי בגין שכר דירה

פירעון חוב כספי בגין שכר דירה

תאריך פרסום : 06/06/2006 | גרסת הדפסה
א
בית משפט השלום רחובות
2069-04
29/05/2006
בפני השופט:
הרן פינשטין

- נגד -
התובע:
עואמי שמואל
עו"ד אביאל זיו
הנתבע:
זוהר צבי
עו"ד מנחם וענת זרסקי
פסק-דין

1)         "LES BONS COMPTES FONT LES BONS AMIS"  (חשבונות טובים עושים חברים טובים), כך ניתן לסכם, בשורה אחת, את הפרובלמטיקה של התביעה הנוכחית.

                כל כך למה?

            מכיוון שהתובע, שמואל עואמי, דורש מהנתבע, צבי זוהר, פרעון חוב כספי בגין שכר-דירה.

            שכר הדירה הנטען נובע מחנות בנס- ציונה אותה השכיר התובע לנתבע, ולדבריו, לא שילם הנתבע את מלוא דמי השכירות.

            כתנא דמסייע לתביעתו צירף התובע חוזה שכירות מיום 11.1.99 החתום, לדבריו, על ידי הנתבע כשוכר, ועל ידו כמשכיר. (החוזה המקורי סומן כמוצג במ/1 - להלן: "ההסכם המקורי").

            הנתבע כופר בכך שחתם על ההסכם המקורי, ולטענתו - זוייפה חתימתו.

            לגופו של ענין, מוסיף הנתבע וטוען, כי שילם לתובע דמי שכירות מעבר למוסכם בהסכם אחר, עליו כן חתם הנתבע.  לדבריו הוא נמצא ביתרת זכות מבחינת תשלומי שכר-דירה.

            על- פי ההסכם המקורי, דמי שכירות חודשיים עומדים על סך -. 975 דולר.

            על- פי ההסכם האחר מיום 24.10.97 (להלן: "חוזה השכירות") עומדים דמי השכירות החודשיים על סך -. 500 דולר.

            ולאיש מהצדדים אין הנהלת חשבונות מסודרת אותה יכול היה להציג בבית- המשפט. לפיכך איש מהם לא הצליח להרים את נטל השכנוע המוטל עליו, ולפיכך גם נוסחה הרישא של פסק -הדין כפי שנוסחה.

            כידוע, על- פי דיני הראיות, אי-הרמת נטל השכנוע על ידי התובע משמעה אי קיום הכלל -"המוציא מחברו עליו הראיה" ומשמעו של אי קיום כלל זה, הוא דחיית התביעה.

2)         אבל לפני שאגיע לתוצאה הסופית, המתבקשת בנסיבות הענין, יש להתגבר על מכשול גרפולוגי קרדינלי, אשר נטל חלק משמעותי מראיות הצדדים; מחקירות העדים; ומסיכומי באי כוח הצדדים.

            כזכור, טען הנתבע כי "חתימתו" על ההסכם המקורי אינה חתימתו.

            כדי להתגבר על טענה זו של הנתבע, זימן התובע לעדות את הגרפולוגית גב' אורה כבירי אשר הכינה חוות-דעת מקצועית והעידה. לדעתה, חתימת הנתבע על ההסכם המקורי הינה חתימתו האותנטית ואין מדובר בזיוף.

            הנתבע מצידו, זימן אף הוא גרפולוגית, הלוא היא גב' רות הופמן, ולדעתה "חתימת" הנתבע על ההסכם המקורי, אינה חתימתו.

            פרט מהותי נוסף:

            הרשמת לאה שלזינגר-שמאי דנה בבקשת הנתבע לקבל רשות להתגונן בפני התביעה. (בש"א 1940/04).

            בסופו של הדיון הציעה הרשמת הצעה נכונה ביותר ולפיה, תינתן לנתבע רשות להתגונן בשתי נקודות בלבד:

                        א)         גובה דמי השכירות.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ