ת"א
בית משפט השלום ירושלים
|
17893-01-11
26/01/2011
|
בפני השופט:
שמעון פיינברג
|
| - נגד - |
התובע:
1. יהונתן זאב פוגל
2. ליאת פוגל
3. בן ציון מנגל
4. נעמה מנגל
|
הנתבע:
1. עקיבא כ"ץ
2. הרב אריה דביר
3. עו"ד זאב ווייל
4. עו"ד חן לבנת
|
|
החלטה
בפניי בקשה לצו מניעה זמני לאסור על המשיבים או מטעמם לבצע עבודות בנייה כלשהן בגג הבניין שברחוב עמרם גאון 3, בירושלים. כמו כן מבוקש בבקשה לאסור על המשיבים שימוש במעלית הבניין, בחשמל הבניין ובמים השייכים לבניין .
זה הדיון השני בבקשה. בדיון הראשון שהתקיים ביום 12.1.11, הגיעו הצדדים להסדר זמני לפיו, הנתבע, מבלי להודות בכל טענה, יבצע תיקון של נזילות לתוך דירת התובעים ככל שקיימות וככל שנמצאות באחריותו. יצוין כי במהלך הדיון הקודם התברר כי הסיבה העיקרית של פנייתם של המבקשים לבית המשפט הייתה נזילות לתוך דירתם שמתחת לגג, אותן מייחסות לעבודות בנייה של המשיבים.
לקראת הדיון היום הוגשה בקשה מתוקנת, שאף היא נכללה בהסדר הזמני שבין הצדדים, וכן תגובה של המשיבים לבקשה.
על פני הבקשה והתגובה, נראה כי זכויות המשיב בגג מתועדות בהערת אזהרה בנסח רישום של הנכס ואילו המבקשים אינם רשומים כבעלי זכויות וגם אין הערת אזהרה רשומה לזכותם. לכן, על פני הדברים נראה כי לא היה בסיס לבקש את הצו הגורף שהתבקש במסגרת הבקשה.
באשר לבעיית הרטיבות, התרשמתי כי המשיבים ממשיכים בפעולות הבנייה תוך תשומת לב גם לטענות לנזילות מצד הנתבעים. מאז הדיון האחרון, הושלמה בניית קומה נוספת מעל דירת התובעים, אשר מטבע הדברים צריכה לפתור כל בעיית רטיבות קודמת מהגג, אם הייתה קיימת. הקבלן התחייב לעשות עבודות בתוך תוספת הבנייה כדי לאטום את הרצפה מפני נזילות מהרצפה לתוך דירת התובעים וזאת תוך שלושה שבועות. בעיית רטיבות נוספת שהתגלתה לקראת הדיון היום, של נזילה מצינור דוד שמש של אחד הדירות אינה קשורה לבקשה, ומכל מקום לבינתיים נפתרה.
במהלך הדיון היום קיבל ב"כ המבקשים את המלצת בית המשפט לחזור בו מהבקשה ולהתקדם במשא ומתן המתוכנן ביוזמת כונס הנכסים של הבניין. ב"כ המשיבים עמד על הוצאות הבקשה ואילו ב"כ המשיבים התנגד לכך.
באשר לפסיקת ההוצאות, אני מביא בחשבון כי הבקשה לכאורה אינה מצדיקה את כל הסעדים שהתבקשו בה. מעבר לכך, לא קיימו המבקשים את הוראות התקנות ואת הוראות בית המשפט ביחס להליך הנדון. הבקשה הוגשה ללא תצהיר וללא ערבות מספקת, דבר שהצריך תיקון. בהסדר הזמני נקבע כי הצדדים וב"כ ייפגשו בדירה ביום מסוים ובשעה מסוימת והתברר היום כי ב"כ המבקשים כלל לא התייצב לפגישה. ב"כ המבקשים לא המציא את המסמכים לב"כ המשיבים כמצוות התקנות אלא בחר משום מה להמציאם למשיב בעצמו.
נוכח כל האמור, החלטתי לחייב את המבקשים בהוצאות אם כי לא הוצאות גבוהות בהתחשב בסבל שנגרם להם עקב הנזילות השונות, בין אם המשיבים אחראים לכך ובין אם לאו.
אני מוחק את הבקשה. אני מחייב את המבקשים לשלם למשיב הוצאות משפט בסך 2,000 ₪.
ניתנה והודעה היום כ"א שבט תשע"א, 26/01/2011 במעמד הנוכחים.
שמעון פיינברג , סגן נשיאה
הוקלד על ידי: ברוריה אלבו