אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 59275-10-15 וינברגר נ' עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

ע"א 59275-10-15 וינברגר נ' עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ

תאריך פרסום : 27/07/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי מרכז-לוד
59275-10-15
20/07/2016
בפני השופטים:
1. מיכל נד"ב - אב"ד
2. בלהה טולקובסקי
3. צבי ויצמן


- נגד -
המערערת:
אלינור וינברגר
עו"ד אוריאל בן אסולי
המשיבה:
עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל בע"מ
עו"ד שרון עזרא
פסק דין
 

 

לפנינו ערעור על פסק דין של בית משפט השלום בפתח תקוה, כב' השופטת הר ציון, שם נדונה השאלה אם למערערת זכות דיירות מוגנת על פי חוק הגנת הדייר, או לחילופין האם קמה לה זכות דיירות מוגנת מכוח טענת מניעות כלפי המשיבה נוכח התנהלותה כלפיה וכלפי סבה.

רקע

  1. סבה של המערערת, שלמה הולנדר ז"ל (להלן: "שלמה") היה דייר מוגן בחלקה 52 בגוש 6696 על פי חוזה שכירות מיום 3.3.55 (להלן: "דירת שלמה").

  2. אביו של שלמה, אביגדור הולנדר ז"ל (להלן: "אביגדור") היה דייר מוגן בחלקה 51 בגוש 6696 על פי חוזי שכירות מיום 23.3.50 ומאפריל 1953 (להלן: "דירת אביגדור"). בסמוך לאחר מותו של אביגדור בשנת 1974, עבר שלמה להתגורר בדירת אביגדור והתגורר שם כשלושים שנה, עד לפטירתו.

  3. בשנת 2004, עברה המערערת להתגורר עם סבה - שלמה וסבתה, בדירת אביגדור. שלמה נפטר ביום 22.9.05 והסבתא, רעייתו, נפטרה לפניו ביום 18.2.05.

  4. המערערת טענה לזכויות בדירת אביגדור מכוח סעיף 20 בחוק הגנת הדייר [נוסח משולב], התשל"ב-1972 (להלן – החוק)לחילופין עתרה להעניק לה סעד מן הצדק ולרשום אותה כדיירת מוגנת בדירת שלמה. לחילופין טענה כי יש לקבוע שרכשה זכות בר רשות בלתי הדירה בדירת אביגדור.

  5. המשיבה טענה כי אין למערערת זכויות כלשהן בדירת אביגדור. על מנת לזכות בדיירות מכוח סעיף 20 היה עליה לגור יחד עם שלמה, בדירת שלמה, מעל שישה חודשים. עוד טענה כי לשלמה לא היו זכויות מוגנות בדירת אביגדור משום שלא גר עימו מעל שישה חודשים לפני מותו, אלא עבר לדירה לאחר פטירת אביגדור ואף הייתה לו דירה נוספת בבעלותו. בנוסף טענה כי שלמה פלש לדירת אביגדור והרוויח כסף מהשכרת דירת שלמה.

    תמצית פסק הדין של בית משפט קמא

  6. אין לתובעת זכויות של דייר מוגן על פי חוק הגנת הדייר:

    הוראות החוק הרלבנטיות הן סעיפים 20 ו-27 בחוק הגנת הדייר.

    לשלמה לא הייתה דיירות מוגנת בדירת אביגדור משום שעבר אליה לאחר מותו, על כן לא מתקיים התנאי הקובע בסעיף 20 בחוק הגנת הדייר.

    המערערת אינה דיירת מוגנת שכן התגוררה בדירת אביגדור, עם שלמה, שלא היו לו זכויות דייר מוגן בדירה זו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ