אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 46119-01-16 חוות הברון רח' יאיר1זרון יעקב ואח' נ' נוגה ונוס מלונאות בע"מ ואח'

ע"א 46119-01-16 חוות הברון רח' יאיר1זרון יעקב ואח' נ' נוגה ונוס מלונאות בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 25/05/2016 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
46119-01-16
18/05/2016
בפני השופטים:
יגאל גריל

- נגד -
המערערים:
1. נציגות הבית חוות הברון רח' יאיר 1 – זכרון יעקב
2. אורלי רואש
3. יהונתן רואש
4. רז עודד

עו"ד רנן זיו ו אלעד לרון
המשיבים:
1. מס' 1 – מס'3עי
2. דוד פדלון

עו"ד יעקב שרעבי
פסק דין

א.בפנינו ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בחדרה (כב' השופטת הדסה אסיף), מתאריך 8.12.15 (בת"א 40098-03-14, ת"א 46140-09-14, ת"א 54463-03-14, ת"א 10418-03-14) לפיו דחה בית משפט קמא את כל תביעותיהם של המערערים (וכן של המשיב מס' 4 שהיה תובע מס' 4 בבית משפט קמא ולא הגיש ערעור), אשר גם חויבו לשאת בהוצאות המשפט.

ב.בפני בית משפט קמא התנהלו ארבע תביעות הנוגעות כולן למבנה הידוע כ"חוות הברון" בזכרון יעקב, הבנוי כך שחלקו העליון שימש בעבר כבית מלון והוא כיום בבעלותה של המשיבה מס' 1, שהיא בבעלותו של המשיב מס' 2, ואילו חלקו התחתון של המבנה מכיל למעלה מ- 100 יחידות דיור (נופש) שהן בבעלות פרטית. הבעלות בחמש מיחידות אלה היא בידי המערערים מס' 2 עד 4.

ג.מתוך ארבע התביעות שהתבררו בפני בית משפט קמא, התייחסו שלוש תביעות לנזקים כספיים להם טענו המערערים מס' 2 עד 4 (וכן המשיב מס' 4) ואילו התביעה בת"א 40098-03-14 היתה של המערערת מס' 1 שעתרה למתן מספר צווים: האחד: צו שיחייב את המשיבים מס' 1 ומס' 2 (שייקראו להלן: "המשיבים") לבצע פעולות שיחזירו את המצב במלון לקדמותו שכן לגרסתם החלו המשיבים בעבודות שיפוץ וכחלק מעבודות אלה הרסו הם את המלון. לטענת המערערים על המשיבים לשוב ולבנות את שהרסו ולהשיב את המלון למצב בו היה קודם להריסתו.

הצו השני שביקשה המערערת מס' 1 הנו לחייב את המשיבים הנ"ל לפנות את המקלט שמצוי במבנה. הצו השלישי שהמערערת מס' 1 עתרה לו הוא צו עשה שיאפשר לה גישה לחדר החשמל, לחדר המשאבות ולמאגר המים של המתחם.

ד.בית משפט קמא הגיע למסקנה לפיה דין התביעות, לרבות תביעתה של המערערת מס' 1 לצווי עשה - להידחות.

את הכרעתו נימק בית משפט קמא בכך שהמערערים, באמצעות הנציגות (המערערת מס' 1) הם שהביאו להפסקת העבודות במבנה.

המערערת מס' 1 היא שהגישה תובענות כנגד המשיבים ועתרה בהן למתן צווים שיאסרו על המשיבים את המשך העבודות. כך, למשל, בת"א 48238-02-12 ביקשה המערערת מס' 1 להורות למשיבים, בין היתר, "להפסיק לאלתר את כל העבודות המבוצעות במבנה עד להצגת אישורי הבנייה המתאימים מהרשויות המוסמכות". בית משפט השלום בחיפה נענה לבקשתם של המערערים ונתן צו שאסר על המשיבים להמשיך בביצוע עבודות במבנה ועקב הצו הופסקו כל העבודות.

בסופו של דבר פקע הצו ביולי 2013 לאחר שהתביעה שבמסגרתה ניתן – נמחקה. ואולם, העבודות במלון לא חודשו וכעת מבקשים המערערים להורות למשיבים להחזיר את המצב במבנה לזה שהיה טרם תחילת עבודות השיפוץ.

ה.כותב בית משפט קמא בפסקה 10 סיפא לפסק דינו:

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ