ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
|
44688-01-14
30/07/2014
|
בפני השופטים:
1. יגאל גריל - סגן נשיא
2. יעל וילנר
3. סטינה טאובר
|
| - נגד - |
המערער:
שלמה פרי
עו"ד דוד הורוביץ ואח'
|
המשיבה:
י.ו. טירת כרמל בע"מ
עו"ד יעקב לאופר ואח'
|
| פסק דין |
א.בפנינו ערעור על פסק-דינו של בית-משפט השלום בחדרה (כב' הרשם ש. רומי) מיום 5.1.14, ב-תא"ק 24814-05-13, לפיו נדחתה בקשתו של המערער לרשות להתגונן וניתן כנגדו פסק-דין לפיו עליו לפנות את המקרקעין נשוא התובענה ולמסרם למשיבה כשהם פנויים מכל אדם וחפץ וכן חוייב בהוצאותיה של המשיבה.
הערעור מתייחס גם להחלטת כב' הרשם מיום 16.9.13, שלא לדון בבקשתו של המערער למחיקת התביעה נגדו על הסף בגלל העדר יריבות.
ב.העובדות הצריכות לעניין כעולה מפסק-דינו של כב' הרשם הינן בתמצית אלה:
המשיבה זכתה במכרז של מינהל מקרקעי ישראל בנוגע לאזור בתי מלאכה שבטירת הכרמל הידוע כ"מתחם גן אלי כהן" וזאת לפינוי המחזיקים במתחם ולבניה של אזורי מסחר ומגורים.
המערער מחזיק במתחם המקרקעין הנ"ל מבנה נגריה מזה שנים רבות.
לפי אישור רישום זכות בנכס יש למשיבה הסכם פיתוח מהוון לגבי המקרקעין נשוא התובענה בתוקף עד 1.11.15 (נספח 1 לכתב התביעה).
לכתב התביעה גם צורף נספח 2: תשריט ובו מסומן השטח בו מחזיק המערער.
ג.בתביעתה שהוגשה בסדר דין מקוצר טענה המשיבה, שאין למערער כל זכויות במבנה והוא מחזיק בו שלא כדין, ללא רשות וללא סמכות. המשיבה טוענת, שעליה להקים על מקרקעין אלה מבני מגורים, מסחר ומשרדים, ולכן החזקת המערער במבנה הנגרייה – שלא כדין – מסב לה נזקים כבדים.
מכאן העתירה להורות למערער לפנות את המקרקעין בהם הוא מחזיק – לאלתר.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת