רקע כללי -
במוקד הערעור, תביעה לפירוק שיתוף שהוגשה לבית משפט קמא ביחס לחלקה 33 בגוש 8759, בשטח כולל של 6,713 מ"ר (להלן: "המקרקעין"), בבאקה אל-גרביה. על המקרקעין ניצבים חמישה מבני מגורים. החלקה כולה היא במושאע, ומעולם לא חולקה באופן מסודר בין הבעלים השונים.
המחלוקות שבין הצדדים, כפי שנתגלעו בבית משפט קמא, נובעות בעיקר מטענות בנוגע ל"הסכמות משפחתיות" היסטוריות שונות לגבי חלוקת המקרקעין, לרבות הסכמי מתנה נטענים בין הצדדים השונים.
זהות הצדדים בהליך בבית משפט קמא ועיקר טיעוניהם -
התובעים בבית משפט קמא: בשלב הראשון הוגשה התביעה על ידי המנוחה לוטפיה אבו מוך ז"ל (להלן: "המנוחה לוטפיה") ועל ידי בנה, סמיח אבו מוך (להלן: "סמיח"). המנוחה לוטפיה הינה הבעלים הרשום של 2/16 חלקים מהמקרקעין, כלומר, 840 מ"ר לערך. לזכותו של סמיח רשומה במרשם המקרקעין הערת אזהרה מיום 24.4.2006 לגבי זכויותיה של המנוחה לוטפיה, מכוח הסכם מתנה נטען (להלן: "הסכם המתנה עם סמיח"). לאחר פטירתה של המנוחה, הוגש כתב תביעה מתוקן (ביום 27.2.2011) ובו התובע 1 היה עזבונה של המנוחה לוטפיה, תובעים 1(א) עד 1(ז) היו שבעת יורשיה (כולל סמיח), והתובע 2 נותר סמיח "באופן עצמאי".
הנתבעים בבית משפט קמא היו שאר בעלי הזכויות במקרקעין (אשר כולם קרובי משפחה של המנוחה לוטפיה): הנתבע 1 היה ג'מאל אבו מוך (להלן: "ג'מאל") - הבעלים הרשום של שטח בגודל כ-3,072 מ"ר במקרקעין; הנתבע 2 היה מוחמד אבו מוך (להלן: "מוחמד") - בעליו הרשום של שטח בגודל של כ-1,587 מ"ר במקרקעין; הנתבעת 3 היתה סמיה אבו מוך (להלן: "סמיה") - הבעלים הרשום של שטח בגודל של כ-420 מ"ר במקרקעין; והנתבעים 4(א) עד 4(ד) היו עזבונו ויורשיו של המנוח לוטפי תאופיק אבו מוך ז"ל (להלן: "המנוח לוטפי"), כאשר על שם המנוח לוטפי רשום שטח בגודל של כ-840 מ"ר במקרקעין.
טענת התובעים בבית משפט קמא היתה כי שלושת הנתבעים 1,2 ו-4 תפסו חזקה בכל שטח המקרקעין, עושים שימוש בכל השטח ולא מאפשרים לתובעים לעשות שימוש בחלקם היחסי במקרקעין – כך שיש מקום להורות על פירוק השיתוף במקרקעין.
טענות המערערים בבית משפט קמא היו, בתמצית, הבאות:
ג'מאל ומוחמד טענו כי אין לסמיח מעמד כתובע, שעה שהוא אינו מבעלי המקרקעין ולזכותו רשומה הערת אזהרה בלבד, וג'מאל אף טען לשיהוי ולמעשה בית דין.
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.