אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 32478-11-14 טלשוב (גלקסיה נכסים) נ' רכב ראובן בע"מ ואח'

ע"א 32478-11-14 טלשוב (גלקסיה נכסים) נ' רכב ראובן בע"מ ואח'

תאריך פרסום : 12/10/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
32478-11-14
29/03/2015
בפני השופטת:
דיאנה סלע

- נגד -
מערער:
מיכאל טלשוב (גלקסיה נכסים)
משיבים:
1. רכב ראובן בע"מ
2. ראובן גולדין

עו"ד יואב בלומוביץ'
פסק דין
 

 

בפניי ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בחיפה (כב' השופט עמית רוזינס), בתיק תא"מ 39079-02-12 מיום 15/9/14 (להלן: פסק הדין).

 

העובדות הצריכות לענייננו

1.א. ביום 24/5/11 נערך ונחתם הסכם תיווך בין המערער לבין המשיבה 1, רכב ראובן בע"מ (להלן: החברה) באמצעות המשיב 2 (להלן: גולדין), שתוכנו כדלקמן: "כי במידה ותצא עיסקה לפועל באמצעותנו, כי אז תשולם לנו מכם עמלת תיווך בגובה חודש שכר דירה אחד בתוספת מע"מ מיד עם חתימת הסכם מחייב. הנכס: כ-460 מ"ר ברח' מרקוני 22, צ'ק פוסט – חיפה, מחיר בקירוב: כ-50 ₪ למ"ר, הלקוח: חברת מטבחי טופז (היי סיין ריהוטים בע"מ), הערה: התחייבות זו הינה גם אישית". (להלן: ההסכם).

 

ב. בתאריך 8/9/11 נחתם חוזה שכירות בין המשיבים לבין טופז, לפיה שכרה טופז את הנכס הנזכר בהסכם התיווך (לעיל ולהלן: הנכס), תמורת שכר דירה חודשי בסך 20,000 ₪ בצירוף מע"מ כחוק למשך חמש שנים (להלן: חוזה השכירות). אין חולק כי איש מהצדדים לא עדכן את המערער ולא שיתף אותו במשא והמתן שנוהל בין המשיבים לבין טופז (להלן: המו"מ).

 

ג. המערער טען כי חוזה השכירות נחתם לאחר שהוא הראה את הנכס בתחילת חודש מאי 11' לגב' מיכל דביר (להלן: דביר), אשר ניהלה את מחוז הצפון של טופז, אך לא היתה מוסמכת לחתום על הסכם תיווך עם המערער, והוא הגיע אתה ועם אחרים לנכס לפחות פעם אחת נוספת, ואילו גולדין טען בשם החברה, כי המערער מעולם לא הראה לטופז את הנכס.

 

המערער טען כי הוא זכאי לדמי תיווך מהמשיבים בגין ההסכם שנחתם בין המשיבים לטופז, ואילו המשיבים טענו כי המערער לא היה הגורם היעיל להתקשרות בהסכם, ולא עשה דבר לקידומו, ולכן אינם חבים לו דבר.

2.פסק דינו של בית משפט קמא 

השופט קמא בחן את ראיות הצדדים, והאמין באופן מוחלט למר דוד פלח, המנכ"ל החדש של טופז, אשר נכנס לתפקידו בחודש יוני 11', לדבריו, שהעיד כי קיבל את מספר הטלפון של גולדין "בכך שחרשתי את אזור חיפה, אני לא חיפאי, וראיתי על איזה פינה של רחובות, ראיתי שני שלטים להשכרה עם מספר טלפון". (עמ' 21 לפרוט' בית משפט קמא (להלן: לפרוט'), ש' 22-27). כמו כן האמין לו כי לא היה בקשר עם דביר, אשר העידה כי המערער הראה לה את הנכס, אשר מצא חן בעיניה, פנתה למנכ"ל טופז, ואף ביקרה בנכס פעם נוספת עם האחראית על עיצוב סניפים מטעם טופז, ולא ידע מה גרסתה.

 

גולדין העיד כי המערער לא הפגיש אותו עם איש מאנשי טופז, וכי הוא לא מסר לו את המפתח לנכס, אלא השאירו בחברת אורנג' הממוקמת מולו. לדבריו, המערער נעלם מהשטח לאחר החתימה על המסמך, והוא לא שמע ממנו עוד. (עמ' 17-20 לפרוט').

 

בית משפט קמא לא קיבל את גרסתו של המערער, כי לאחר שביקר עם דביר בנכס, עדכן את גולדין ביחס לפעולות שביצע, בקובעו כי מדובר בגרסה כבושה, ואף לא קיבל את דבריו, כי לאחר חתימת ההסכם התקשרה אליו דביר לברכו באומרה "מברוק סגרת עסקה" (עמ' 14 לפרוט', ש' 21), משעמדו בניגוד לעדותה של דביר בפניו. הוא קבע כי מעבר להצגת הנכס בפני דביר בתחילת חודש מאי 11', לא עשה המערער פעולה כלשהי על מנת להוביל לחתימה על חוזה השכירות, ולמעשה הזניח את הטיפול בנכס עד אשר נחתם החוזה בחודש ספטמבר 11'. משכך קבע כי הקשר הסיבתי בין פעולותיו של המערער לבין ההתקשרות שנוצרה בסופו של יום בין המשיבים לבין טופז נותק, ולא זו בלבד שהמערער לא היה הגורם היעיל בהתקשרות בין החברה לבין טופז, אלא לא היה גורם כלל בהיווצרותו של קשר זה.

 

על כך הערעור שבפני.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ