ע"א 22810-11-15 עיריית תל-אביב-יפו נ' כהן סלכגי ואח'

ערעור על פסק דינו של בית משפט השלום בהרצליה (כבוד השופט יעקב שקד) מיום 22.7.15 בת"א 46842-04-13 שקיבל את תביעת הפינוי מהמקרקעין של המערערת כלפי המשיבים אולם התנה הפינוי בפיצוי בסך 200,887 ₪ שתשלם המערערת במועד הפינוי.

יש לציין כי ערעור אשר הגיש המשיב על פסק הדין נדחה לאור אי הפקדת ערבון.

הרקע העובדתי וההסדר הדיוני

מדובר בתיק אחד מיני רבים בין המערערת לאחרים העוסקים בתביעות פינוי שהגישה המערערת כנגד אותם אחרים בגין פלישות שנעשו לטענתה על ידי פולשים רבים שהשתלטו על חלק מאזור פארק דרום בתל אביב (הידוע גם כפארק מנחם בגין) החולש על למעלה מ-1000 דונם.

לטובת המערערת נרשמו ביום 23.5.04 הערות על הפקעה בהתאם לסעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור) 1943 (להלן: "פקודת הקרקעות") על הפקעה של חלק מחלקה 107 בגוש 6137 המצויה בבעלות מדינת ישראל ורשות הפיתוח (להלן: "המקרקעין").

על המקרקעין חלה תוכנית מתאר מקומית מספר 1358 ד' – פארק דרום, אשר אושרה ע"י הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בתל אביב יפו ביום 5.7.93 ופורסמה למתן תוקף ביום 24.11.94 (להלן: "התוכנית").

על פי התוכנית, המקרקעין מיועדים לשטח ציבורי פתוח (שצ"פ) לצורך הרחבת פארק דרום כאשר בתקנון התוכנית נקבע כי השטחים המיועדים לצורכי ציבור יופקעו ויירשמו ע"ש המערערת.

ביום 2.2.04 פרסמה הוועדה המקומית בהתאם לתוכנית המאושרת הודעה לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות על הפקעת המקרקעין הדרושים לעיריה לחלוטין לצורכי ציבור ושהמקרקעין דרושים לצורכי ציבור וכי כל אדם המחזיק בהם ימסור מייד את החזקה בהם וביום 23.5.04 נרשמה על המקרקעין לטובת המערערת הערה לפי סעיפים 5 ו-7 לפקודת הקרקעות.

המשיבים הינם בני משפחה כאשר המשיב, יצחק כהן סלכגי (להלן: "יצחק" או "המשיב") הוא אחיו של המשיב הפורמאלי, מאיר כהן (להלן: "מאיר").