אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ע"א 21094-12-13 עבד אלראוף ג'בארין נ' מדינת ישראל

ע"א 21094-12-13 עבד אלראוף ג'בארין נ' מדינת ישראל

תאריך פרסום : 19/05/2015 | גרסת הדפסה
ע"א
בית המשפט המחוזי שבתו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
21094-12-13
01/01/0001
בפני השופטת:
שושנה שטמר – אב"ד

- נגד -
המערער:
מוחמד עבד אלראוף ג'בארין ו. עסליה
עו"ד ו. עסליה
המשיבה:
מדינת ישראל / מינהל מקרקעי ישראל הראל טיקטין ואח'
עו"ד הראל טיקטין ואח'
פסק דין

לפנינו ערעור על פסק-דין מיום 28.10.13 בת"א 14043-03-09 בבית המשפט השלום בחיפה (כב' השופטת באום), בו התקבלה תביעה לסילוק יד ופינוי.

תמצית השתלשלות העניינים הרלוונטית

  1. המדינה, המשיבה בהליך זה (להלן: "המשיבה"), הינה הבעלים הרשום של המקרקעין הידועים כחלקה 2 בגוש 20399 בישוב זלפה אשר בתחום המועצה המקומית עירון (להלן: "המקרקעין"). מעיון בנסח מלשכת רישום המקרקעין בחיפה עולה כי זכויות הבעלות נרשמו על שם המדינה בשנת 1987 בעקבות רישום הסדר בעקבות הליכי הסדר.

  2. מר מוחמד עבד אלראוף ג'בארין (להלן: "המערער") מחזיק בפועל בחלק מן המקרקעין, בשטח של 56 מ"ר (להלן: "השטח שבמחלוקת"), כאשר חלק מביתו בנוי על שטח זה (להלן: "המבנה"). יובהר כי המבנה, בו מתגוררים המערער ומשפחתו, הינו בשטח של כ-130 מ"ר, אך הוא ממוקם בדיוק על קו הגבול בין שתי חלקות (חלקה 2 וחלקה 1), כך שמחציתו של המבנה בנויה על המקרקעין שבבעלות המשיבה והמחצית השניה בנויה בחלקה שבבעלות פרטית, אשר לגביה אין למשיבה טענות (וראו את התשריט שצורף כנספח ב' לכתב התביעה בבית המשפט קמא ואת מוצג ת/1 שם).

  3. הגם שהמשיבה הפכה לבעלת המקרקעין עוד בשנת 1987 - רק בשנת 2007, בחלוף עשרים שנים, התבצע סיור בשטח, ובו התגלה כי המבנה בנוי בחלקו על המקרקעין של המשיבה. למערער נשלח מכתב ובו הוא נדרש לסלק ידו מהשטח שבמחלוקת, ולחילופין – לפנות למשיבה בבקשה להחכיר את השטח שבמחלוקת בהתאם להחלטת מועצת מקרקעי ישראל מספר 1165 (מכתב מיום 30.11.2008 – נספח ג/1 לכתב התביעה בבית המשפט קמא).

  4. הואיל והמערער לא פנה למשיבה כאמור - ביום 24.3.09 הגישה המשיבה תביעה לסילוק ידו של המערער מן החלקה ולמתן צו להריסת המבנה. התביעה הוגשה גם כנגד אחיו של המערער, אך הוא אינו צד להליך הערעור הנוכחי.

  5. בכתב ההגנה שהגיש המערער, הוא הודה בשימוש בשטח שבמחלוקת אך טען להגנתו את הטענות הבאות: תחילה, נטען כי רישום המשיבה כבעלת המקרקעין נעשה מתוך טעות, שכן הזכויות במקרקעין ניתנו במתנה לאביו של המערער או שנרכשו מטעמו עוד בשנת 1956 (מאת אדם בשם אחמד מוסטפא אמארה) ולא היה מקום לרשום את המדינה כבעלים במסגרת הליך ההסדר בשנת 1987. טענה שניה היתה כי המבנה נבנה בשנים 1979 עד 1983, עובר לרישום הבעלות של המדינה. עוד נטען כי אין מקום להורות על הריסת בית המגורים של המשפחה, ובמיוחד שעה שהמשיבה הגיעה להסכמות עם מחזיקים אחרים, במקרקעין סמוכים, בנסיבות דומות - באופן שהתאפשר להם להמשיך ולהחזיק במקרקעין.

  6. נוכח האמור מעלה, הצדדים ניהלו משא ומתן ממושך לאחר תחילת ההליך בבית המשפט קמא וניסו להסדיר את הסכסוך מחוץ לכותלי בית המשפט, בהמלצתו. מטעמים שונים - הדבר לא צלח. משכך, ביום 28.10.13 נתן בית המשפט קמא את פסק דינו, לאחר שמיעת חקירות של המצהירים מטעם הצדדים, וכמצוין מעלה - התביעה של המשיבה התקבלה.

    פסק הדין של בית המשפט קמא -

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ