עת"מ 61276-07-17 בלס ואח' נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים ואח'

העותרים, שמתגוררים בבניין ברחוב עין גדי 4 בירושלים, פנו למשיבה 1, הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים (להלן: הוועדה המקומית), בבקשה לקבלת היתר בנייה (2005/0291.03). כנטען בכתב העתירה, נושא ההיתר הוא שינויים בפתחים ובחלונות, בניית חדר שירותים בדירת העותרים 3-4 וכיוצא באלה.

לטענת העותרים החליטה הוועדה המקומית, תוך חריגה מסמכות, ולפי הוראתו של יושב ראש הוועדה המקומית, מר מאיר תורג'מן, "לשים את הדגש ואת מלוא כובד משקלה לטובת המשיבה 3 ולהכריע בסכסוכים תלויים ועומדים בבית המשפט תוך כפיית עמדת המשיבה 3 על העותרים – תוך העדפה תמוהה (שהתקיימה לאורך שנים ארוכות) לא ראויה בהטילה מטלות על העותרים לבצע לטובת המשיבה 3 בניה, בשטח שאינו בבעלות העותרים ואינו בשליטתם, אלא בשטח השייך למשיבה 3 ומצוי בשליטתה" (סעיף 13 לעתירה).

מכל מקום, אין חולק כי הוועדה המקומית החליטה להתנות את היתר הבנייה בתנאים שונים (החלטה מיום 17.7.2016).

העותרים פנו בערר למשיבה 2, וועדת הערר לתכנון ולבניה – מחוז ירושלים (להלן: ועדת הערר). ועדת הערר קיימה דיון לפניה ביום 10.10.2016, ובמהלכו הגיעו הצדדים להסכמה:

"ב"כ הצדדים:

לאחר ששמענו את הצעת ועדת הערר, אנו מסכימים כי הבקשה תתוקן באופן שקומת המעטפת לא תהווה חלק מההיתר (בהיבט של בקשה לבינוי נוסף), אלא תסומן כמצב קיים וזאת בהתאם להיתר האחרון שהוצע (היתר 04).

לאחר תיקון זה תוסר המחלוקת העיקרית. נחזור ויציין כי בהיבט בינוי הגשרון בקומה ב', הגענו להסכמה שלפיה ייבנה קיר זכוכית בחזית המערבית בלבד. נבקש כי וועדת הערר תחליט בעניין החלון בקומה א'.