חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

עת"מ 54592-03-15

: | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לעניינים מנהליים
54592-03-15
5.7.2015
בפני השופטת:
יהודית שיצר

- נגד -
העותרים:
1. דברת ויזר
2. יריב גפני

עו"ד רון צין ו ניצן זמרן 		המשיבים:
1. הועדת המחוזית לתכנון ובניה- מחוז מרכז
2. הוועדה המקומית לתכנון ובניה רמת השרון אבי להם
3. תרצה בנימיני שפיר
4. זאב ברר
5. אריה סקופ
6. רוני קדישאי ארבעתם רנטו יאראק

עו"ד קרן אבי סרור מפמת"א
עו"ד אבי להם
עו"ד רנטו יאראק
החלטה

  1. בקשה למתן צו ביניים שימנע מהמשיבה 1 - הועדה המחוזית לתו"ב מחוז המרכז (להלן: "הוועדה המחוזית") להפקיד את תוכנית המתאר המפורטת 553-0198077 מושא העתירה שבנדון (להלן: "התוכנית") עד למתן פסק דין בעתירה לגופה.

    עיקרי העובדות

  2. העותרת 1 היא חברת מועצת העיר רמת השרון וחברת הועדה המקומית לתו"ב (להלן: הוועדה המקומית"). העותר 2 הוא תושב ותיק בעיר. המשיבים 3-6 הם היזמים של התוכנית שבנדון (להלן: "היזמים"). המשיבה 2 היא הוועדה המקומית לתכנון ובניה, שביקשה גם להצטרף לעתירה.

    התוכנית המקורית (רש/1030/א, להלן: "התוכנית המקורית") הייתה לשינוי ייעוד של שטחים בשכונת השתיל ברמת השרון מייעוד חקלאי לייעוד של שטחי מגורים. לפי התוכנית השטח מתוכנן לבנייה של 150 יח"ד צמודי קרקע.

    ביום 31.5.10 החליטה הוועדה המחוזית לאשר את התוכנית המקורית להפקדה בתנאים. מועד ההפקדה הוארך מעת לעת לשם מילוי התנאים. הוועדה המחוזית החליטה לדחות את התכנית מאחר שהצפיפות בה נמוכה מדי לטעמה. היזמים תיקנו את תוכניתם כך שתכיל 320 יח"ד.

    ביום 2.9.14 החליטה הועדה המקומית לדחות את התוכנית המתוקנת בשל צפיפותה ולחזור לתוכנית המקורית (150 יחידות). היזמים לא הגישו השגה על החלטה זו, אלא הגישו ישירות לועדה המחוזית נוסח אחר של תוכניתם הכוללת 375 יחידות.

    הועדה המחוזית החליטה ביום 15.9.2014 לאשר את התוכנית המתוקנת להפקדה, אך במתכונת של 335 יחידות, למרות התנגדות הועדה המקומית, אולם קבעה כי "על בעלי הקרקע להמציא לוועדה המקומית כתב שיפוי לשביעות רצון היועץ המשפטי לוועדה המקומית" (נספח 2 לעתירה). לפי ההחלטה הנ"ל כתב השיפוי חייב להיות מופקד יחד עם כל מסמכי התוכנית בשלב ההפקדה (להלן: "ההחלטה הראשונה").

    לאחר מכן התעוררו חילוקי דעות בין היזמים לועדה המקומית באשר לנוסח כתה השיפוי ותנאיו. בעקבות זאת פנה ב"כ היזמים לוועדה המחוזית על מנת שתאריך את מועד ההפקדה במספר חודשים ושבמהלך תקופה זו תנסה לסייע לצדדים להגיע להסכמות על תנאי כתב השיפוי.

    כ- 4 חודשים מאוחר יותר, בהעדר נוסח מוסכם, ביום 23.2.2015, ביטלה הועדה המחוזית את החלטתה הראשונה וקבעה כי כתבי השיפוי יוגשו רק בסוף התהליך, בשלב מתן התוקף לתוכנית, ויהוו תנאי למתן התוקף (להלן: "ההחלטה מושא העתירה" או "ההחלטה האחרונה").

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
לצפייה הורד קובץ לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>