עת"מ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לעניינים מנהליים
|
40263-12-15
22/06/2016
|
בפני השופט:
אליהו בכר
|
| - נגד - |
העותר:
עו"ד עפר טויסטר בעצמו
|
המשיבים:
1. יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ובניה
2. מחוז תל אביב
3. ועדת המשנה להשלמת תכניות של הועדה המחוזית מחוז ת"א
4. ועדה מקומית לתכנון ובניה תל אביב גדי רובין
עו"ד פרקליטות מחוז ת"א (אזרחי)
עו"ד גדי רובין
|
| פסק דין |
העתירה
1. לפני עתירת העותר להורות למשיבה 1 לתן לו רשות לערור למועצה הארצית על דחיית התנגדותו לתכנית המתאר הכוללנית לת"א-יפו שמספרה תא/5000 (להלן: "התכנית") לאחר שבקשתו זו נדחתה ע"י המשיבה 1 בהחלטתה מתאריך 4.11.2015.
רקע
2. העותר הינו עו"ד במקצועו, בעל משרד עו"ד ועוסק מזה כשלושה עשורים בדיני התכנון והבניה בעיר ת"א. העותר, רעייתו וכן מירב משפחתו הינם תושבי העיר ת"א ומכוח כל אלה הינו בעל עניין בתכנית. העותר ציין, כי הינו מייצג גם מתנגדים נוספים לתכנית ויחד עם זאת ראה עצמו זכאי וחייב להעלות התנגדות אישית מטעמו לתכנית.
3. במסגרת התנגדותו העלה העותר הטענות הבאות:
א. התכנית מפורטת יתר על המידה ואינה ברורה.
ב. התכנית חסרה בפרטים מהותיים.
ג. התכנית דורשת תועלות ציבוריות וחלף שטחי הקצאה שלא כדין.
ד. התכנית מאפשרת שטחי בניה בלתי סבירים מתחת למפלס הכניסה הקובעת.
ה. נפל פגם בנקודת המוצא של התכנית לגבי יעד האוכלוסייה.
4. התנגדות העותר נשמעה בתאריך 20.11.2014 בפני מר זאב עמית, שהינו חוקר אותו מינתה הוועדה המחוזית לשמיעת ההתנגדויות (להלן: "החוקר"). החוקר המליץ לדחות את ההתנגדות שהגיש העותר על כלל סעיפיה. בסיכומו של יום החליטה הוועדה להשלמת תכניות לאמץ את דו"ח החוקר בכפוף למספר שינויים. העותר הגיש בקשת רשות ערר למועצה הארצית בהתאם לסעיף 110 לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (להלן: "החוק").
הבקשה למתן רשות לערור
5. בבקשת הרשות לערור טען העותר 3 טענות ובהן:
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת