אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עת"מ 36530-05-13 מנופי אבי בע"מ ואח' נ' הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז ואח'

עת"מ 36530-05-13 מנופי אבי בע"מ ואח' נ' הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז ואח'

תאריך פרסום : 19/07/2015 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי מרכז - לוד כבית-משפט לעניינים מנהליים
36530-05-13
10/08/2014
בפני השופטת:
זהבה בוסתן

- נגד -
עותרים:
1. מנופי אבי בע"מ
2. מנופי אבי תובלה ושירותים (1991) בע"מ

עו"ד חגי טל
עו"ד שי קידר
עו"ד יחינוביץ
משיבים:
1. הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז מרכז
2. הועדה המקומית לתכנון ובנייה ראשון לציון

עו"ד ליבר
עו"ד קוצ'ינסקי
עו"ד ברנר
פסק דין
 

 

בעתירה שבפני מבוקש להורות על ביטולן של שתי החלטות שניתנו על ידי ועדת המשנה הנקודתית של הועדה המחוזית לתכנון ובנייה – מרכז, (להלן: "הועדה המחוזית") המתייחסות למקרקעין הידועים כגוש 3943, חלקה 3, בראשון לציון (להלן: "המקרקעין"):

 

א.החלטה מיום 02.04.13, שדחתה את בקשת העותרים להיתר לשימוש חורג במקרקעין.

 

ב. החלטה מיום 12.03.12, שדחתה את תכנית מקומית רצ/106/15/1 (להלן: "התכנית הנקודתית") שיזמו העותרים בקשר למקרקעין.

 

העובדות הרלוונטיות:

 

1.העותרים מפעילים במקרקעין מוסך לטיפול וחנייה של כלים כבדים ללא אישורים כדין, למרות קיומו של צו לסגירת העסק.

 

2.המקרקעין הינם קרקע חקלאית מוכרזת, כהגדרתה בתוספת הראשונה לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (להלן: "חוק התכנון והבניה" או "החוק") וחלים עליהם התוכניות הבאות:

 

תכנית מתאר מקומית רצ/1/1, על פיה ייעוד המקרקעין הינו חקלאי ומותרים בהם שימושים של חקלאות, משתלות, גננות וחממות, רפתות ולולים במרחק 200 מ' מאזורי מגורים, מתקני השקיה , תיעול, ניקוז והספקת מים וביוב.

 

תכנית מתאר מחוזית 21/3 (להלן: "התמ"מ" או "תמ"מ 21/3"), על פיה מצויים המקרקעין בתחום אזור נופש מטרופוליני המוגדר בתמ"מ כ"שטח בעל חשיבות על- מקומית המיועד בעיקרון לפעילות נופש, פנאי וספורט בשטחים פתוחים ולעיבוד חקלאי, וכן למטרות משלימות ותואמות של בינוי גובל".

תמ"מ 21/3 מתווה יעודים ועקרונות לתכנון שטח מחוז המרכז כולו. בין מטרות התמ"מ "שמירה על רצף של שטחים פתוחים גדולים בכלל, ועל עתודות קרקע לעיבוד חקלאי בפרט.." (סעיף 3 להוראות התכנית)

סעיף 7.6.2 להוראות התכנית כולל הנחיות והוראות תכנון לאזור נופש מטרופוליני ולענייננו חשובות ההוראות הבאות:

"1. תוכן תוכנית מתאר מקומית או תוכנית מתאר מחוזית חלקית, אשר תתייחס לכל האזור בשלמותו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ