אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> עת"מ 22548-04-13 פסו נ' עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל . ואח'

עת"מ 22548-04-13 פסו נ' עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל . ואח'

תאריך פרסום : 27/08/2015 | גרסת הדפסה
עת"מ
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו בשבתו כבית-משפט לעניינים מנהליים
22548-04-13
25/01/2015
בפני השופטת:
רות רונן

- נגד -
העותרת:
יהודית איידה פסו
עו"ד אורן
המשיבים:
1. עמידר החברה הלאומית לשיכון בישראל
2. מדינת ישראל-משרד הבינוי והשיכון

עו"ד דמתי - קולה
עו"ד דיין –לוי
פסק דין
 

 

1.העותרת מתגוררת בדירה בת 4 חדרים שברחוב יפת 205 ביפו (להלן: "הדירה"). לטענת העותרת היא גרה בדירה מאז גירושיה בשנת 1989, כשמלכתחילה היא גרה שם עם הוריה ז"ל וילדיה, ולאחר שהוריה נפטרו, היא המשיכה לגור בדירה עם ילדיה (שהם כיום בגירים בני למעלה מ-30).

 

עניינה של העתירה בבקשתה של העותרת לאפשר לה להוסיף ולגור בדירה כדיירת ממשיכה או כ"דיירת זכאית", או לאפשר לה לקבל דירה חלופית. כן ביקשה העותרת כי המשיבים יבהירו מדוע הם אינם מגישים תביעות חוב ביחס כלל חובות העבר שלה, ומדוע לא ייקבע הסדר תשלומים בשים-לב ליכולתה הכלכלית.

 

2.ביום 6.3.1997 נחתם בין העותרת לבין המשיבה 1 (להלן: "עמידר") הסכם שכירות לדירה. ביום 23.5.2003 הגישה עמידר נגד העותרת תביעת פינוי מהדירה, במסגרת ת.א. 34010/03. ביום 26.6.03 חתמו הצדדים להליך על הסכם פשרה, בו הוסכם כי סכום החוב של העותרת לעמידר נכון לאותו מועד עומד על 18,105 ₪. העותרת אף הסכימה במסגרת הפשרה כי יינתן נגדה פסק פינוי מוסכם, שעמידר תהיה רשאית להגישו לביצוע אם העותרת לא תעמוד בהוראות הסכם הפשרה. הסכמת הצדדים הזו קבלה תוקף של פסק-דין (פסק הדין הזה יכונה להלן: "פסק-הדין לפינוי"). מכוח פסק-הדין לפינוי פתחה עמידר ביום 1.2.06 תיק הוצל"פ נגד העותרת שמספרו 21-00922-06-0, לאחר שהעותרת לא עמדה בהוראות הסכם הפשרה.

 

3.העותרת הגישה נגד המשיבים ביום 22.7.10 עתירה קודמת – במסגרת עת"מ 37723-07-10 (להלן: "העתירה הקודמת"). במסגרת העתירה הקודמת הגיעו הצדדים ביום 16.11.11 להסכמה שקבלה תוקף של פסק-דין, לפיה העתירה תימחק, ולעותרת תישמר הזכות להגיש עתירה חדשה תוך 60 יום ממועד פסק-הדין.

 

4.העותרת טענה בעתירה הנוכחית כי מצבה הבריאותי הוא קשה, וכך אף מצבה הכלכלי. ביום 13.6.11 ניתן נגד העותרת במסגרת הליך פשיטת רגל (פש"ר (מחוזי ת"א) 8531-01-11) צו כינוס לכל נכסיה, וכעולה מהעתירה - היא נדרשת לשלם מדי חודש סכום של 500 ₪. העותרת הוכרזה כפושטת רגל ביום 20.9.12.

 

טענות הצדדים

טענות העותרת

5.העותרת טענה בסיכומיה כי מעמדה בדירה הוא מעמד של "דיירת ממשיכה". לגישתה, ניתן ללמוד על כך מפרוטוקול הדיון בעתירה הנוכחית מיום 30.6.13. לגישתה של העותרת, ההסכם בינה לבין עמידר, נספח ה' לעתירה, נחתם בשנת 1997, בטרם נחקק חוק זכויות הדייר בדיור הציבורי תשנ"ח -1988 (להלן: "חוק הדיור הציבורי") המסדיר את זכויותיהם של דיירים בדיור הציבורי. לגישתה, במועד זה, היא כבר היתה בגדר דיירת הזכאית לדיור ציבורי. כך עולה ממכתבו של מנהל סניף עמידר נספח י' לעתירה.

 

העותרת טענה כי זכותה כדיירת ציבורית אינה נפגעת חרף העובדה שילדיה הקטינים בגרו. זאת משום שהמועד הרלוונטי לבחינת זכאותה הוא המועד בו הוכרה העותרת כדיירת זכאית. העובדה שילדיה של העותרת בגרו, אינה מאיינת את מעמדה כדיירת בדיור הציבורי.

 

6.באשר לטענות הכספיות של המשיבים כלפי העותרת, טענה העותרת כי היא אכן לא עמדה בתנאי הסכם הפשרה שנחתם עמה בשנת 2003 (כחלק מפסק-הדין לפינוי), לנוכח מצבה הכספי. אולם – כך טוענת העותרת - מדיניותן של חברות לדיור ציבורי היא שלא לפַנות דיירים בשל חובות כספיים, ולהגיע עמם להסדרים חרף ההפרות.

 

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ