|
|
תאריך פרסום : 07/02/2016
|  גרסת הדפסה
עש"א
בית המשפט המחוזי תל אביב - יפו כבית-משפט לערעורים אזרחיים
|
35346-01-15
10/01/2016
|
בפני השופטת:
יהודית שיצר
|
| - נגד - |
מערערת:
שרה יעקובוביץ - בעצמה
|
משיבה:
1. נציגות הבית המשותף- רח' אבן גבירול 195-201
2. תל אביב ארז פורמנסקי
עו"ד ארז פורמנסקי
|
| פסק-דין |
ערעור על החלטת המפקח על רישום המקרקעין במחוז ת"א (כב' המפקח אורן סילברמן, להלן: "המפקח") מיום 26.11.2014, בתיק מס' 239/13. בפסק דינו קיבל המפקח את תביעת המשיבה, כנגד המערערת.
עיקרי העובדות
המערערת, גב' שרה יעקובוביץ' (להלן: "המערערת") חוכרת כיורשת במשותף עם אחותה דירה בבית המשותף שברח' אבן גבירול 195 בתל אביב הידוע כחלקה 1154 גוש 6212 תת-חלקה 36. המשיבה, נציגות הבית המשותף המיוצגת על ידי מר יוסף יוספיאן (להלן: "המשיבה"). מר יוספיאן הוא בעל חברת "יוספיאן את שרייבר, יעוץ, ניהול ואחזקת נכסים" (להלן: "חברת הניהול") שנבחרה לטפל בתחזוקת הבית המשותף.
המשיבה הגישה תביעה למפקח בגין חובותיה של המערערת ושל דיירים נוספים בבית המשותף לוועד הבית. המפקח קיבל את התביעה והשית על המערערת יחד עם אחותה את התשלומים הבאים: הוצאות גביה מיוחדת לשנת 2012 והוצאות עבור איטום הגג - 1,648 ₪; החזר חלק יחסי באגרת תביעה - 443 ₪; החזר הוצאות שכ"ט עו"ד - 1750 ₪. סך הכל 3841 ₪.
עיקרי טענות הצדדים
טענות המערערת
המערערת טוענת כי כיוון שהסכום שהוצא בפועל על איטום הגג היה נמוך מהסכום עליו הוסכם באסיפה הכללית על המשיבה להשיב לה את הפער בגין "גביית היתר" כלשונה. הסכום שנגבה הינו ייעודי לאיטום הגג גרידא ואין להשתמש בו להוצאות אחרות.
לעניין הגביה המיוחדת בשנת 2012, טוענת המערערת כי כיוון שיצא פסק דין של המפקח בתיק 252/12 ובו קיימת הערה של המפקח לפיה אין למערערת חובות קודמים לחודש אוקטובר 2012, יש לקזז את הסכום אותו כבר שילמה לפי ההחלטה בתיק 515/12 בסך 456 ₪ מהסכום הנתבע בתיק 239/13 בגין הגבייה המיוחדת לשנת 2012.
התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:
הורד קובץ
לרכישה
הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
| הודעה |
Disclaimer |
|
באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.
האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.
|
שאל את המשפטן
יעוץ אישי
שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
|
|