עש"א
בית המשפט המחוזי חיפה כבית-משפט לערעורים אזרחיים
|
13296-06-15
18/11/2015
|
בפני השופטים:
עדי רבקה זרנקין פוקס חן-ברק
|
| - נגד - |
המערערים/:
/
|
/המשיבים:
1. שכנגד:
2. ועד הבית של רח' סורוקה 33א' חיפה
3. יד הרב אסף מכון לחקר כבתי הרמב"ם
4. גרא שטרומר ומרים
5. נגה ויוסף דייג מרדכי-דירה 12
6. נגה ויוסף דייג מרדכי-דירה 13
7. סטניסלב וזהבית גולדין
8. אסף מרקנתי ומזרחי שלומית
9. רפאל שלומית ניר שפר
10. דב ונעמי שטרן
עו"ד צבי סיגל
|
| פסק דין |
זהו ערעור על פסק דינה של המפקחת על רישום מקרקעין בחיפה, גב' יעל ליבוביץ, בתיק מס' 318/13,
אשר ניתן ביום 16.4.15.
פסק דינה של המפקחת נסב על סכסוך שנתגלה בין דיירים המתגוררים בבית משותף המורכב משני
מבנים אשר נמצא ברח' סורוקה 33, חיפה.
בעלי הדירות במבנה הקדמי מבקשים להוציא אל הפועל תוכנית במסגרת תמ"א 38, במסגרתה דירותיהם יורחבו, וכן יתווספו לבית דירות חדשות אליהן תוצמדנה חניות, והכל במטרה להביא לחיזוק הבית המשותף.
בעלי הדירות במבנה העורפי מתנגדים לתוכנית זו, והם הגישו בקשה למתן צו מניעה קבוע אשר יאסור
על דיירי המבנה הקדמי לבצע את תוכניתם.
המערערים טענו בפני המפקחת כי הבניה נשוא ההליך תגרום לפגיעה בזכויותיהם הקנייניות, וזאת מכמה טעמים. ראשית טענו כי הבניה המתוכננת תצר את שביל הגישה לבניין, מרוחב של 5.80 מטר כיום, לרוחב של 3.29 מטר בלבד, וכמו כן, תגביל את גובהו של שביל הגישה לגובה של 2.2 מטר.
בעניין זה טענו המערערים כי מגבלת הגובה תמנע מעבר של רכבים גדולים במיוחד, כדוגמה רכבי פינוי
או מנוף. עוד טענו כי ביצוע התוכנית יהיה כרוך בהפקעת שטח שהוא רכוש משותף לטובת ההרחבה
המתבקשת ולטובת הקמת חניות.
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת