עטאר ואח' נ' החברה הלאומית לדרכים בישראל בע"מ (מע"צ)

החלטה בדבר מינוי שמאי מוסכם

בהמשך להחלטת בית המשפט מיום 5.1.2012, ובהתחשב בהסכמת הצדדים ובקשתם המשותפת למנות את שמאי המקרקעין מר אמיר חופשי כשמאי מטעם בית המשפט – הנני נעתר לבקשתם של הצדדים בהתאם למבוקש וממנה בזאת את שמאי המקרקעין, מר אמיר חופשי, כשמאי מקרקעין מטעם בית המשפט לשם מתן חוות דעתו במחלוקות השמאיות אשר התגלו בין התובעים לבין הנתבעת במסגרת התובענה (להלן: "השמאי").

בטרם יקבל השמאי על עצמו לבצע את תפקידו יהא עליו להודיע בכתב לבית המשפט ולצדדים כי לא קיימת שום מניעה אישית, מקצועית או אתית המונעת ממנו מלבצע תפקיד זה.

בנוסף, ואף זאת בטרם יחל בעבודתו, יסכם השמאי עם ב"כ הצדדים את נושא שכר טרחתו. שכר טרחת השמאי ישולם באופן הבא: מחציתו האחת על ידי התובעים, בחלקים שווים ביניהם, ומחציתו השניה על ידי הנתבעת.

במסגרת מילוי תפקידו כשמאי מטעם בית המשפט ייפגש השמאי עם ב"כ הצדדים או השמאים מטעמם ויקבל מהם כל חומר הרלוונטי הנדרש לעריכת חוות דעתו.

השמאי יעריך את המקרקעין נושא התובענה על פי עקרונות שמאיים מקובלים לפי מצב המקרקעין ויעודם בעת ההפקעה.

לאחר השלמת עריכת חוות דעתו ימסור השמאי את חוות דעתו לב"כ הצדדים ולבית המשפט. ב"כ הצדדים יהיו זכאים להפנות אל השמאי שאלות הבהרה בתוך 14 יום ממועד המצאתה של חוות דעתו לידיהם. השמאי ימציא לב"כ הצדדים את תשובותיו לשאלות ההבהרה בתוך 14 יום ממועד קבלתן מבאי כוחם של הצדדים.

כפי שנקבע בהחלטת בית המשפט מיום 5.1.2012 אשר נתנה תוקף להסכמת הצדדים בעניין זה - חוות דעתו של השמאי תהיה מכרעת.

ניתן היום, כ"ד טבת תשע"ב, 19 ינואר 2012, בהעדר הצדדים.