סגול ואח' נ' אפריקה ישראל להשקעות בע"מ ואח'

החלטה

תיק זה נסוב אודות נזילות חמורות בדירה שרכשו התובעים מאת הנתבעות 1-3, הנמשכות שנים ממושכות.

נסיונות לתיקון שבוצעו במהלך התיק לא צלחו, ולפני כשבוע ימים הגיש מומחה נוסף מטעם בית המשפט, מר יצחק שניר, חוות דעת שערך, לאחר ביצוע בדיקת הצפה בדירה כאמור.

בדיון שהתקיים בתיק היום נדונה חוות הדעת והמשך ניהול התיק, והוריתי למר שניר להגיש הצעות מחיר של קבלנים לביצוע התיקונים הנדרשים בהתאם לחוות דעתו, הנאמדים בסכום לא מבוטל.

בהחלטות קודמות של מותבים קודמים בתיק זה נקבע מימון ביניים בכל הקשור לעלויות בידקה ומומחים) בין נתבעות 1-3 לבין נתבע 4, שהינו שכן המתגורר מעל התובעים ואשר לו יוחסה אחריות לנזילות של עבודות שביצע בדירתו.

בתחילה נקבע מימון ביניים ביחס של 80% - 20% (ל"טובת" נתבעות 1-3) ולאחר מכן מותב נוסף קבע מימון ביניים שוה בשוה.

בדיון היום קבעתי כי אתן החלטה נפרדת לענין מימון הביניים בכל הנוגע לעלות עבודות התיקון שאמורות להתבצע.

כעת, כאמור, הוגשה חוו"ד המומחה מר שניר. בסעיף 3 לחוות הדעת נקבע כי נראה שהנזילה הינה בשל העבודות שבוצעו על ידי הנתבע 4 בדירתו ולא בשל ליקויים בבניית הדירה מלכתחילה.

אמנם, קיימות טענות שונות מטעם נתבע 4, לרבות הטענה כי העבודות בוצעו על ידי קבלן שפוקח ע"י הנתבעות 1-3, אך לצורך החלטה זו בדבר מימון ביניים בלבד, שאינה קובעת מסמרות בחלוקת האחריות הסופית בין הצדדים, אני קובע כי מימון הביניים של ביצוע העבודות בהתאם לחוות הדעת של מר שניר, יהא כך: ב- 75% ישא נתבע 4 וב-25% ישאו נתבעות 1-3.

המזכירות תעביר לצדדים ולמומחי בית המשפט (מר שניר ומר גולדקלנג) החלטה זו.

ניתנה היום, ב' סיון תשע"ב, 23 מאי 2012, בהעדר הצדדים.