אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> נכסי יהודה שאול ואח' נ' צרף

נכסי יהודה שאול ואח' נ' צרף

תאריך פרסום : 09/06/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום הרצליה
1231-12-09
09/06/2010
בפני השופט:
סיגל רסלר-זכאי

- נגד -
התובע:
1. נכסי יהודה שאול
2. נ.ח.וצ אחזקות ושירותים בע"מ

הנתבע:
משה צרף
פסק-דין

פסק דין

לפני תביעה להחזר שכר דירה בגין חודש. בין הצדדים נכרת הסכם ביום 1/3/05 במסגרתו, הושכר הנכס ברח' סוקולוב 32 בהרצליה, לשנתיים.

כן ניתנה אופציה לתובעת לשכור הנכס לתקופה נוספת של שנתיים.

בהתאם להסכם, התחייבה התובעת לשאת בדמי השכירות החודשיים בסך 231$ לחודש. כן התחייבה התובעת לשאת בדמי ארנונה ותשלומי וועד הבית, עולה, כי בין הצדדים הוסכם ביום 1/2/09 כי התובעת תשכור הנכס לחצי שנה נוספת.

במסגרת זו, נמסרו לנתבע המחאות בגין שכ"ד.

ביום 3/8/ נחתם בין הצדדים מסמך המסיים את הסכם השכירות וממנו עולה כי הנתבע קיבל לידיו את מפתחות הדירה, הצדדים בדקו את החשמל, הצהיר הנתבע כי אין לו תביעות נוספות כנגד התובעת ומר יהודה שאול, עוד התחייב הנתבע, להשיב לתובעת, את שטרי הערבון שברשותו וכן כל תשלום ששולם לו בגין המשרד, וזאת לאחר 3/8/09.

לפני העידו מר צביקה גרנות, אישתו והנתבע.

מן העדויות שנשמעו לפני עולה, כי, אכן בין הצדדים נכרת הסכם כאמור, וכי הצדדים הסכימו להאריכו עד ליום 31/8/09.

אולם, בשלב מאוחר יותר הוסכם בין הצדדים כי התובעת תפנה הנכס, עד ליום 3/8/09 וכי בגין החודש הראשון לא תישא התובעת בשכ"ד.

לתובעת היו טענות באשר לגבוה חיובי הארנונה לאורך כל תקופת ההסכם, אולם בסופו של דבר הסדירה חיוביה. במועד פינוי המשרד, עולה כי לתובעת נותר החוב לוועד הבית אשר הוסדר בסופו של דבר וכן חוב ארנונה אשר הוסדר גם הוא.

עם זאת, עמד הנתבע בסירובו ולא השיב לתובעת את הבטחונות וגם לא את שכ"ד בגין חודש השכירות האחרון וזאת בניגוד למסמך מיום 3/8/09.

היום במהלך הדיון הוחזר שטר הביטחון לידי מנהל התובעת, עולה, כי דמי הוועד שולמו רק לאחר הגשת התביעה ולפיכך טוען הנתבע לא השיב הבטחונות קודם לכן.

לאחר ששמעתי עדויות הצדדים ועינתי במסמכים קיבלתי את גירסת התובעת ולפיה הנתבע הסכים כי הנכס יפונה ביום 3/8 וכי ישיב לתובעת את שכ"ד בגין חודש זה.

אני מקבלת התביעה ומחייבת הנתבע להשיב לתובעת סך של 1,050 ₪.

כן ישא הנתבע בהוצ' ההליך ואגרת בית המשפט בסך 350 ₪.

התשלום יבוצע בתוך 30 יום מהיום, לא יבוצע התשלום במועד ישא בהוצאות ריבית כחוק.

ניתנה והודעה היום כ"ז סיון תש"ע, 09/06/2010 במעמד הנוכחים.

סיגל רסלר-זכאי, שופטת

הוקלד על ידי: נאוה ינאי

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ