אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מ. מ. פרדס-חנה-כרכור נ' כוכבי ואח'

מ. מ. פרדס-חנה-כרכור נ' כוכבי ואח'

תאריך פרסום : 04/02/2010 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום חיפה
10407-11-08
02/12/2009
בפני השופט:
אהרון שדה

- נגד -
התובע:
מ. מ. פרדס-חנה-כרכור
הנתבע:
1. רפאל כוכבי
2. יאיר כוכבי
3. שחר כוכבי

החלטה

היום-2.12.09 התקיים ביקור במקום בנוכחות הצדדים. במהלך הביקור צולם האזור ונשמעו טענות הצדדים באופן לא פורמאלי,יחד עם זאת הסכימו הצדדים שתינתן החלטה המתעדת את הביקור ואת שסוכם בסופו.

נשקלו מספר חלופות לבעיית הגישה למקומות החנייה המתוכננים במגרש. החלופות נבדקו במקום תוך התייחסות לסקיצה המתארת בניית יחידות דיור נוספות במגרשם תוך העמדתם בשים לב לטופוגרפיה וגבולות המגרש.

לא היה חולק כי לכל יחידה יש להצמיד 2 מקומות חנייה וכרגע גם אין טענה שלמשיבים אין אפשרות או זכות לבנות את היחידות הנוספות.

נראה שהיום שוב אין חולק,לפחות באופן לא פורמאלי, שיש למצוא פתרון בשים לב לזכותם הקניינית של המשיבים ורצונם במימוש קניינם,בשים לב לתוכניות המבקשת ביחס לשטח שהופקע ובשים לב לביטחונו של הציבור והקטנת הסיכונים ככל שניתן.

הצדדים גם מודעים לכך שאין פתרון אולטימטיבי,שכל פתרון יהיה בו סיכון מסוים וגם ויתור מסוים מצד כל אחד מהם. אשר לסיכון,השאיפה היא להקטינו ולהביאו לרמה של סיכון "סביר" של יציאה מחנייה פרטית לכביש ושמאפיין את שאר הנכסים באזור.

על רקע הבנה זו הוצעו מספר פתרונות כאשר בסופו של דבר התגבש פתרון שגם אם טרם הסכימו עליו מי מהצדדים,הוא לא נשלל על הסף וגם בכך יש התקדמות.

בין הנוכחים לא היה מהנדס או מומחה לבטיחות אך לעניות דעתם של כל הנוכחים,הפתרון שעלה איזן בין כל הפרמטרים שפורטו לעיל ובמיוחד עשה רושם שהוא הפתרון הבטוח ביותר נוכח תנאי השטח והמציאות הקיימת.

עפ"י ההצעה תינתן למשיבים זכות שימוש בחלק מהשטח שיועד לגינון ושיהפוך לדרך גישה צרה אך יעילה לשטחם כאשר הכניסה תהיה מהמקום שבו כבר הונמכה המדרכה ברחוב הנעורים קרי מכיוון דרום מזרח והיציאה תהיה לכיוון צפון מערב,ברחוב המייסדים ובמרחק מספיק מתחום רדיוס הכיכר ומעבר החצייה.

הדבר נראה ישים,מהתרשמות ראשונית נראה כי הפגיעה בקניינם של המשיבים תהיה מינימאלית אם בכלל אך זהו עניין למדידה מקצועית יותר ולתכנון נכון של הדרך ושערי הכניסה והיציאה.

כמוכן נראה שניתן יהיה לבצע חציצה אסטטית ופונקציונאלית בין המדרכה לדרך הגישה ובשילוב צמחיה,ספסל וכיו"ב וגם עניין זה הוא נושא לתכנון נכון שמן הסתם יעשה.

הנוכחים התרשמו כאמור שמדובר בפתרון שמחד יהיה בטוח יותר וגם נוח יותר לשימוש המשיבים מהמצב הנוכחי ומאידך יפגע פחות בקניינם של המשיבים (שלטענתם כבר "הקריבו" שטח ניכר בשל ההפקעה וממילא נשאו ויישאו לדבריהם בהוצאות שונות עקב כך-אך לא זה הנושא בתיק שלפני) .

פתרון נוסף שהוצע היה ריכוז החניות בגבול המגרש עם רחוב הנעורים (דרום-דרום מזרח) ברם פתרון זה אינו עולה בקנה אחד עם התוכנית הקיימת להעמדת יחידות הדיור שבידי המשיבים ולכן הוחלט שבשלב זה הוא לא ידון.

פתרון של פשרה שבא מתוך הבנת הצרכים כולם ישרת את האינטרסים של כולם וברוח זו הסתיים הביקור תוך שהצדדים הבטיחו שיפעלו לגיבוש הפתרון לבעיה.

הצדדים מתבקשים להודיע עד 1.2.10 את עמדתם ביחס להמשך.

לעיוני 8.2.10

ניתנה היום, ט"ו כסלו תש"ע, 02 דצמבר 2009, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ