אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' בלזדה ואח'

מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב נ' בלזדה ואח'

תאריך פרסום : 16/12/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום נתניה
5878-06
11/12/2011
בפני השופט:
הדס עובדיה

- נגד -
התובע:
מנהל מקרקעי ישראל - תל אביב ע"י עו"ד צילי עקיבא
הנתבע:
1. דוד בלזדה
2. אסתר בלזדה
3. בית יהושוע-מושב עובדים להתישבות חקלאית

פסק-דין

נתבעים 1 . דוד בלזדה 2 . אסתר בלזדה ע"י עו"ד ד"ר ניסן שריפי 3 . בית יהושוע-מושב עובדים להתישבות חקלאית שיתופית בע"מ – ניתן פסק דין בהסכמה

פסק דין

העובדות בתמצית

1.רשות הפיתוח היא הבעלים של המקרקעין הידועים כגוש 8962 חלקה 4 בבית יהושוע. (להלן: "המקרקעין"). (ראה העתק רישום מפנקס הזכויות שצורף לכתב התביעה ולתצהיר הפקח מר חברוני).

המקרקעין הושכרו על ידי המנהל בחוזי משבצת דו צדדיים שהוארכו מעת לעת לאגודה השיתופית בית יהושוע. (העתק חוזה המשבצת שנחתם בין המנהל לאגודת המושב ביום 17.6.2007 שצורף כנספח א' לתצהיר מנהלת המחלקה החקלאית במחוז המכרז במנהל הגב' רחל לנציאנו).

הנתבעים 1 ו 2 (להלן: "הנתבעים") הם חברי האגודה השיתופית בית יהושוע. הנתבעים מחזיקים בנחלה במקרקעין כבני רשות מטעם האגודה.

2.אין חולק על כי הנתבעים מפעילים בחלקה ב' בנחלה גן אירועים בשם "שדות". הנתבעים הציבו בחלקה ב' 16 מבנים ומתקנים ובכללם: אולם אירועים ששטחו כ 1,040 מ"ר, 6 סככות, 2 מבני פח, מחסן/מכולה, ומשטחים בנויים. (ראה: חוות דעת המודד מר בן – נתן ותצהיר הפקח מר חברוני). למבנים ולבנייה בחלקה ב' אין היתרי בניה.

טענות הצדדים

3.לטענת המנהל השימוש והבנייה במקרקעין נעשים ללא הסכמתו, תוך הפרת חוזה המשבצת, בניגוד לקבוע בהחלטות מועצת מנהל מקרקעי ישראל, ושלא כחוק.

המנהל עותר בתביעתו למתן הסעדים הבאים:

א.צו מניעה קבוע המורה לנתבעים ולכל הפועל מטעמם או בהרשאתם להפסיק את ביצוע כל השימושים החורגים הנעשים על ידם במקרקעין ולרבות השימוש במבנים שפורטו במפה המצבית שצורפה לכתב התביעה, וכן כל שימוש אחר במקרקעין שאינו לחקלאית ו/או הנוגד את תנאי חוזה המשבצת.

ב.צו להריסת המבנים שהוקמו שלא כדין על פי המפורט במפה המצבית שצורפה לכתב התביעה, על חשבון הנתבעים.

4.לטענת הנתבעים המדובר באתר אירועים בבעלות הנתבעים הפועל באישור המנהל ולפי נהליו מזה כשבע עשרה שנים.

הנתבעים טוענים כי בידם מלוא האישורים הנדרשים להפעלת גן האירועים ואלה הם:

א.אישור המנהל ובו הסכמה מפורשת ובכתב לשימוש החורג. (נספח פ' 9 ב לתצהירי התובעים. המדובר במוצג נ/5.)

ב.אישור הועדה המקומית לתכנון ולבניה חוף השרון, לפיו מומלץ על ידי הועדה להפקיד את התכנית שהגישו המתיישבים להקמת גן האירועים, תוך ציון מפורש לפיו גן אירועים הינו תכלית אפשרית באזור נחל וסביבותיו. (נספח פ' 8 לתצהירי הנתבעים)

ג.אישור עקרוני מהועדה המרקמית לנחל פולג, מטעם הועדה המחוזית לפיו "שדות" הוא גן סגור ועל כן אינו מהווה מטרד. (נספח פ' 28 לתצהירי הנתבעים)

ד.אישור משטרת ישראל להנפקת רשיון עסק מיום 10.1.2006 ללא הגבלת זמן. (נספח פ' 27 לתצהירי הנתבעים).

ה.אישור שירותי כבאות מיום 15.1.2006 לפיו אין התנגדות למתן רשיון עסק. (נספח פ' 28 לתצהירי הנתבעים)

ו.הסכמת משרד הבריאות למעשה לקיומו של העסק כגן אירועים הנלמדת מהמלצת הועדה המקומית שהתבססה בסיפה להמלצתה על המלצת מר יורי גיטלמן נציג משרד הבריאות בועדה המקומית. (נספח פ' 8 לתצהירי הנתבעים)

ז.אישור המושב לקיום הגן עוד מיום 5.8.1994 (נספח פ' 9 א לתצהירי הנתבעים)

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ