מנהל מקרקעי ישראל מחוז צפון נ' סואעד

החלטה

בפני התנגדות לביצוע תובענה שהוגשה ללשכת ההוצאה לפועל בגין דמי חכירה על סך 19,869 ₪. כן בפני תגובת המשיב, ותשובת המבקש לתגובה.

מבלי להאריך בדבר טענות הצדדים, החלטתי ליתן רשות להתגונן מפני התביעה, בהתאם לתקנה 205(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984.

בעוד שהמבקש אינו חולק על עצם חיובו לשלם דמי חכירה בעד 7 השנים האחרונות, הוא חולק על אופן חישוב דמי החכירה, ועל הצורך להוסיף לסכומים אלו הפרשי הצמדה וריבית, ושכר טרחת עו"ד, כל זאת על רקע הליכים משפטיים שהתנהלו בין הצדדים לאורך שנים בעניין הקרקע שעליה חלים דמי החכירה.

המשיב טען בתגובתו כי דמי החכירה חושבו על פי שומה עדכנית שהוצאה להזמנתו, כאשר החישוב נעשה על פי שטח הקרקע הפנוי לבניה, כטענת המבקש, ועל כן – למעשה אין למבקש הגנה מפני התביעה.

כפי שעולה מהתשובה לתגובה, הרי שהשומה אף היא במחלוקת.

העיקר לטעמי, כפי שטען המבקש בתשובתו לתגובה, שאם התביעה נשענת על שומת דמי חכירה, הרי שאין היא מתאימה לסדר הדין שנבחר, שכן אין מדובר בתביעה לסכום קצוב.

בנסיבות אלה, אני רואה לנכון ליתן למבקש רשות להתגונן מפני התביעה.

הליכי הוצל"פ מעוכבים. התצהיר ישמש כתב הגנה.

נוכח סכום התביעה היא תידון בסדר דין מהיר.

התובע יגיש תצהיר מטעמו, יחד עם רשימת מסמכים והעתקי המסמכים, בהתאם לתקנה 214ב1(1), תוך 30 יום מקבלת החלטה זו.

אם לא יוגש תצהיר מטעם התובע, תוך המועדים שנקבעו לעיל, תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקש.

עם העברת התביעה מלשכת ההוצאה לפועל לבית המשפט עשוי להיווצר הפרש אגרה, אותו על התובע לשלם תוך 30 יום מקבלת דרישת הגזברות, שאם לא כן תימחק התביעה, וייסגר תיק ההוצל"פ כנגד המבקש.

המזכירות תמציא העתק ההחלטה לצדדים.

ניתנה היום, י' כסלו תשע"א, 17 נובמבר 2010, בהעדר הצדדים.