אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מינעשת בעמ נ' לוי ואח'

מינעשת בעמ נ' לוי ואח'

תאריך פרסום : 21/10/2010 | גרסת הדפסה
תא"ח
בית משפט השלום רחובות
44259-03-10
21/10/2010
בפני השופט:
שירלי דקל נוה

- נגד -
התובע:
מינ ע שת בע " מ
הנתבע:
1. צחי לוי
2. ס י מפוניה של טעמים בע"מ

החלטה

כללי

1.זוהי בקשה למתן פסק דין לפינוי המשיבים מהמושכר שבבעלות המבקשת.

טענות המבקשת

2.המבקשת מבקשת ליתן פסק דין לפינוי מיידי של המשיבים מהמושכר, בטענה כי למשיבים חוב דמי השכירות עבור חודשים אוגוסט-אוקטובר 2010 בסך של 38,280 ₪, אותו היה על המשיבים לשלם בתאריך 1.9.10, אך הם לא עשו כן.

המבקשת הפנתה בבקשתה להחלטת בית המשפט מיום 1.9.10, אשר הורה למשיבים לשלם את דמי השכירות בהתאם לחוזה השכירות.

תגובת המשיבים

3.המשיבים טוענים, כי יש לדחות את הבקשה מהטעם שהבקשה הינה לסעד זמני, שאינו נובע מהתובענה בתיק זה.

הסעד הנדרש בתובענה הוא לסילוק יד ואין בתובענה כל סעד כספי, ועל כן, לא ברור על בסיס מה הוגשה בקשת המבקשת.

עוד טוענים המשיבים, כי המבקשת בבקשתה מנסה להתחמק ממקור הסכסוך, שהוא טענתם של המשיבים, כי קיבלו את המושכר בניגוד להסכם, עובדה שגרמה להם לנזקים כספיים גבוהים, שהם זכאים לקזז.

תשובת המבקשת לתגובת המשיבים

4.המבקשת טוענת, כי המשיבים מנסים להתחמק מתשלום דמי השכירות ולעשות עושר ולא במשפט על חשבון המבקשת, כאשר הם מחזיקים במושכר ואינם משלמים את דמי השכירות.

5.המבקשת טוענת, כי אין מדובר בבקשה לסעד זמני שאינו נובע מהתובענה העיקרית, אלא סעד הנובע ישירות מאופי התובענה ומהחלטות בית המשפט.

דיון והכרעה

6.המבקשת הגישה "תביעה לפינוי המושכר", במסגרת פרק ט"ז4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד – 1984, בה טענה, בין היתר, כי המשיבים אינם משלמים את מלוא דמי השכירות.

7.בדיון שהתקיים בבית המשפט ביום 14.7.10 הגיעו הצדדים להסדר חלקי, ובהתאם להסדר זה בית המשפט הורה למשיבים לשלם למבקשת תוך 7 ימים סך של 50,000 ₪, וזאת בגין חוב דמי השכירות עבור חודשים אפריל-יולי 2010, וכן הורה כי אם לא ישולם הסכום, המבקשת תגיש בקשה למתן פסק דין לפינוי. סכום זה שולם על ידי המשיבים, אף כי באיחור.

החלטת בית המשפט ניתנה על יסוד הסכמת הצדדים במהלך הדיון, ואלמלא גובשה הסכמה זו, לא היה בית המשפט רשאי ליתן את ההחלטה.

8.בדיון שהתקיים ביום 1.9.10 נקבע התיק לשמיעת ההוכחות, ובית המשפט הוסיף בהחלטתו, כדלקמן: "מובהר לנתבעים כי עליהם לשלם את מלוא דמי השכירות בהתאם לתנאי חוזה השכירות".

הבהרה זו של בית המשפט ניתנה למעלה מן הצורך, מאחר שברור שצדדים צריכים לקיים חיוביהם על פי החוזה עליו חתמו.

9.ההלכה היא כי בדרך כלל במסגרת סעד זמני, בית המשפט לא ייתן סעד שהוא זהה לסעד העיקרי, ואשר יהיה בו כדי לייתר את הדיון בתביעה עצמה. לכלל זה יש חריגים שאין מתקיימים במקרה דנן. מטרתו של הסעד הזמני הינה שמירת המצב הקיים, והוא לא נועד לקצר הליכים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ