אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מינהל מקרקעי ישראל נ' מליחי

מינהל מקרקעי ישראל נ' מליחי

תאריך פרסום : 11/03/2014 | גרסת הדפסה
רע"א
בית המשפט המחוזי ירושלים
54625-02-14
06/03/2014
בפני השופט:
רפאל יעקובי

- נגד -
התובע:
מדינת ישראל – רשות מקרקעי ישראל
הנתבע:
שולמית מליחי

החלטה

1.עניינה של החלטה זו בבר"ע על החלטת בית משפט השלום בירושלים מ-27.1.14 בת.א. 2704-07-13.

2.בהחלטה שביסוד הבר"ע ניתן צו מניעה המונע הריסת מבנה של המשיבה, בכפוף לכך שהמשיבה תמציא ערובות כספיות.

3.ההליך שהביא להחלטה הנ"ל בא לאחר הליך קודם בין הצדדים (ת.א. (של', י-ם) 21095/08) אשר במסגרתו הגיעו לפשרה. הפשרה כללה צו מניעה נגד המשיבה, האוסר עליה שימושים שונים במבנה וכן צו עשה של הריסתו, אך הוסכם כי ביצועם של צו המניעה ושל צו העשה יידחה בשנה כדי לאפשר למשיבה להכשיר את השימוש.

4.לאחר שהמבקשת החלה בהליכי הוצל"פ לביצוע ההריסה, עתרה המשיבה למתן צו מניעה שימנע את ההריסה. לטענתה יש לכך הצדקה בעיקר בשל כך שהמבקשת היא שאחראית לכך שהשימוש שנעשה במבנה טרם הוכשר.

5.בהליך הנ"ל הסכימו הצדדים כי ההכרעה בעניין הסעד הזמני תבוא על יסוד הבקשה לסעד זמני, התגובה וסיכומים (ללא דיון פרונטאלי). לאחר כל אלה ניתנה החלטה כדלקמן:

"לאחר עיון בטענות הצדדים ומאחר ואם לא יינתן הצו יתייתר הדיון בתיק לגופו, ניתן צו המונע את ההריסה עד מתן פסק דין ואולם תוקף הצו מותנה בכך שהתובעת תפקיד תוך 7 ימים סך של 20,000 ש"ח להבטחת הוצאות ונזקי התובעת וכן תמציא התחייבות עצמית וערבות צד ג' לפצות את המשיב על כל נזק שיגרם לו ממתן הצו אם יתברר שלא היה מקום לתיתו".

6.בבר"ע דנן עותרת המבקשת לביטול צו המניעה כך שתתאפשר הריסת המבנה לאלתר. לחלופין היא מבקשת כי אם הצו יישאר על כנו, הרי שעמידתו תהיה מותנית בהגבלת השימושים במבנה (ובכלל זה "כי המשיבה תוכיח כי היא מקיימת את צו מניעת השימוש (שבהסכם הפשרה הנ"ל – ר.י.) כתנאי לעיכוב ביצוע ההריסה") ובהכבדת הערובות הכספיות.

7.לאחר עיון בבר"ע ובנלווה אליה, הגעתי למסקנה כי דינה להידחות וזאת אף ללא צורך בתשובה מטעם המשיבה.

8.לתוצאה דלעיל הגעתי מכח שילובם של אלה:

א.הכלל לפיו ערכאת הערעור אינה נוטה להתערב בהחלטות שעניינן סעדים זמניים. זאת במיוחד כשמדובר בצו המונע הריסה, שמטבעה מהווה שינוי מרחיק לכת של המצב הקיים.

ב.שיקול הנובע מ"עקרון הדרך החמורה פחות" (וראו בקשר לכך ס' גולדשטיין, "יחסי הגומלין בין דרכי אכיפת הוראות לא כספיות של בתי המשפט – עקרון הדרך החמורה פחות", משפטים טז (תשמ"ו-תשמ"ז) 176, מאמר הנזכר רבות בפסיקה). עניינו בכך שבמה שנוגע לחיוביה של המשיבה מכח הסכם הפשרה, אין להגיע באורח מיידי למצב הדרסטי ביותר (הריסה) ולפחות בתחילה ראוי לאכוף זאת באמצעים מתונים יותר.

ג.העובדה שההליכים בתיק העיקרי בבית המשפט קמא מתנהלים בקצב מהיר. כבר הוגשו שם תצהירי עדות ראשית מטעם המשיבה ובקרוב אמורים להיות מוגשים תצהירי עדות ראשית מטעם המבקשת. במצב דברים זה יש להיזהר עוד יותר מלהיחפז במתן אפשרות לצעדים מרחיקי לכת כהריסה, בטרם מיצוי הבירורים הנחוצים במסגרת התיק העיקרי.

ד.שיקול נוסף עניינו בעיקר לסעד החלופי שנתבקש במסגרת הבר"ע. במה שנוגע להוראות בנוגע לשימושים כתנאי למתן הצו, הרי שהמבקשת לא ביקשה סעד כזה בבית המשפט קמא (שם ביקשה בתגובתה ובסיכומיה רק התנאת הצו בערובות כספיות) והיא ביקשה זאת לראשונה במסגרת הבר"ע דנן.

9.כאמור, הבר"ע נדחית.

10.משלא נתבקשה תשובה, לא אחייב את המבקשת בהוצאות.

ניתנה בהעדר הצדדים היום, ד' אדר ב תשע"ד, 06 מרץ 2014.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ