אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> מועצה מקומית כפר יאסיף נ' פהד סקס ואח'

מועצה מקומית כפר יאסיף נ' פהד סקס ואח'

תאריך פרסום : 20/03/2011 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום עכו
23185-02-11
20/03/2011
בפני השופט:
זיאד סלאח

- נגד -
התובע:
מועצה מקומית כפר יאסיף
הנתבע:
1. עפיף פהד סקס
2. רפיק סכס
3. ופיק פהד סקס
4. כמיל סכס
5. ג'ריס פהד סקס

החלטה

1.בפניי בקשה לקבלת צו מניעה זמני שיאסור על המשיבים או מי מטעמם מלבצע עבודות בניה בחלקה 62 בגוש 18768 הנמצאת באזור התעשייה שבכפר יאסיף (להלן:"החלקה").

נטען בבקשה כי המשיבים בונים גדר מבטון מסביב לחלקה, בצידה המזרחי והדרומי וכל זאת ללא היתר כדין וכאשר חלק מהגדר נופל בתוואי של כביש מתוכנן שבה להתוות דרכי גישה באזור התעשיה של כפר יאסיף.

2.המשיבים טענו, כי הם אכן בונים גדר מסביב לחלקה, אך הם עושים זאת על פי היתר בניה שניתן להם כדין עוד ביום 23.9.08 וכי הגדר נבנית בתוואי ועפ"י התנאים שהוצבו בהיתר הבניה שניתן להם.

3.לגבי הקטע המזרחי של הגדר, הצהיר ב"כ המבקשת בישיבת יום 24.2.11, כי:

"אמנם יש פלישה מזערית של מספר ס"מ אך המועצה מסכימה כי הנתבעים, יבנו עפ"י ההיתר אשר בידם. אבקש לציין כי הנתבעים כבר בנו את הגדר כאשר חלק מהבניה בוצעה לאחר צו המניעה הזמני".

בעקבות הצהרת ב"כ המבקשת הנ"ל, ביטלתי צו המניעה הזמני, שניתן במעמד צד אחד ככל שהוא מתייחס לקטע המזרחי של הגדר – חלקת המשיבים.

לפיכך, נותר לדון ולהכריע בעניין הקטע הדרומי של הגדר, זאת עפ"י התיעוד והטיעונים של ב"כ הצדדים.

4.עולה כי אכן בידי המשיבים היתר בניה לבנות גדר מסביב לחלקתם שהונפק להם עוד בחודש ספטמבר 2008.

תנאיו של ההיתר ומהותו, לרבות מהות הבניה על פיו, גובה הגדר אורכה וכד', לא הובהרו. כל מה שהוצג זה אך היתר הבניה עצמו.

לטענת המבקשת ההיתר הקיים מאפשר בניית גדר מאיסכורית ותייל ולא בניית קיר מבטון כאשר אותו היתר פג תוקפו הואיל והמשיבים לא התחילו בביצוע עבודות הבניה על פיו תוך שנה, כפי שמחייבות תקנות התכנון והבניה.

כן טענה המבקשת, כי הגדר נוגסת בתוואי הכביש המתוכנן, בקטעים מסוימים ממנה, חלקים ברוחב שיכול להגיע עד 1.5 מ'.

כן טענה המבקשת כי היתר הבנייה הונפק עפ"י תוכנית מפורטת קודמת שמספרה ג'/10198 שקיבלה תוקף בחודש ספטמבר 2000 כאשר יותר מאוחר, בחודש נובמבר 2000, אושרה תוכנית מפורטת נוספת שבאה להסדיר גם כבישים ודרכי גישה באזור התעשייה כאשר היתר הבניה שהונפק בשנת 2008 לא לקח בחשבון אותה תוכנית מפורטת ואותן דרכים שהותוו בה, כנראה מתוך היסח הדעת.

כן טענה המבקשת כי החלקים המיועדים לשימוש כדרכים, גם מהחלקה עצמה, על פי התוכנית המפורטת היותר עדכנית הופקעו או שהם בהליך של הפקעה עוד מחודש יוני 2010 וכי המשיבים קיבלו הודעה על ההפקעה.

מנגד, טענו המשיבים, כי בנייתם לגדר הינה על פי היתר בניה שהונפק כדין, המבקשת באה בידיים לא נקיות עת טענה כי אין להם היתר בניה, גם היא לא בדקה את תוואי הגדר העתידה וכן כי החלו בעבודות הבניה בתקופה הקבועה בתקנות וכי אין מקום להעדיף את התוכנית המפורטת לה טוענת המבקשת על פני התוכנית אשר מכוחה הונפק היתר הבניה שמספרה הוא ג'/7342.

5.בנסיבות, כפי שפורטו לעיל, נראה לי כי התקיימו כל התנאים שיש בהם כדי לאפשר מתן סעד זמני עד למתן פסק דין סופי בתובענה.

המבקשת הינה רשות מקומית אשר תפקידה, בין היתר, גם להסדיר ולהתוות כבישים ודרכים אשר בתחום שיפוטה.

לכאורה קיימת למבקשת זכות תביעה טובה למדי. קיימת תוכנית מפורטת ומאושרת המתווה דרכים באזור התעשייה של הרשות המקומית ולכאורה הבניה המתוכננת של הגדר יש בה כדי לנגוס קטעים מאותה דרך מתוכננת בצד הדרומי.

עצם קבלת המשיבים היתר בניה, המתבסס לכאורה על תוכנית מפורטת אחרת, קודמת, אין בה כדי לפגום בסיכויי התביעה הלכאוריים.

לכך יש להוסיף כי אכן היתה השתהות מירבית של המשיבים בבניית הגדר כאשר ההיתר הונפק עוד בחודש ספטמבר 2008 ופעולות הבניה של המשיבים, לאותה גדר, לכאורה החלו רק בתחילת שנה זו. יתכן כי יש באותה השתהות כדי לגרום לכך כי היתר הבניה פג תוקפו ואין לבנות על פיו יותר.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ