ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות אשקלון
|
2045-09
07/06/2010
|
בפני השופט:
עמירם דננברג
|
| - נגד - |
התובע:
מוטי תמיר
|
הנתבע:
מגיד שלמה
|
| פסק-דין |
פסק דין
בדקתי ושקלתי היטב את הרושם שעשה עלי כל אחד מהעדים שהעידו בפני ואת מידת המהימנות שאני מוכן לייחס לכל אחד מהם והגעתי למסקנה שעדותו של התובע מהימנה עלי ואני מעדיף את דבריו על פני דברי הנתבע.
לכן על יסוד עדותו של התובע אני קובע כי הנתבע פנה אל התובע שימכור עבורו את דירתו הנמצאת ברח' הנוער העובד באשקלון. התובע החתים את הנתבע על הסכם תיווך אשר צורף לכתב התביעה. במסמך זה נאמר שהדירה נמצאת ברח' הנוער העובד והמחיר המוצע הוא 455,000 ₪ והנתבע חתם על הסכם תיווך זה. התובע הפגיש בין הנתבע לבין טלי טטיאנה גוטמן לבין הנתבע והם ניגשו לעורך דין מועלם שערך עבורם זכרון דברים שעליו חתמו הנתבע והקונה הנ"ל. את זכרון הדברים כתב עו"ד מועלם. בסופו של דבר נחתם הסכם בין הנתבע לבין גוטמן טלי טטיאנה. הסכם זה צורף לכתב התביעה. הדירה נמכרה לקונה הנ"ל בסכום של 445,000 ₪. כבר על יסוד העובדה שנחתם יסוד דברים בין הנתבע לבין טטיאנה טלי גוטמן יש לקבוע כי התובע היה הגורם היעיל בכך שנכרת זיכרון דברים בין הצדדים. התובע הפגיש בין הנתבע לבין הקונה הנ"ל, הוא הביא אותם למשרדו של עו"ד מועלם ושם הם חתמו על יסוד הדברים. כאשר בסופו של דבר נחתם הסכם בין הצדדים הנ"ל. כך שאין כל ספק שהתובע היה גורם יעיל לכך שנכרת זכרון הדברים ונחתם ההסכם בין הצדדים, כאשר למעשה, הספיקה העובדה שהתובע הפגיש בין הנתבע לבין הקונה הנ"ל כאשר בסופו של דבר נמכרה הדירה על ידי הנתבע לקונה הנ"ל כדי לקבוע שהתובע היה הגורם היעיל בעסקה נשוא משפט זה.
לכן, חייב הנתבע לשלם לתובע שכר טרחה כפי שנקבע בהסכם התיווך ועל פי הסכם התיווך וסכם מכירת הדירה מגיע לתובע סך של 10,601 ₪ כאשר סכום זה כולל מע"מ. לכן אני מחייב את הנתבע לשלם לתובע סך של 10,601 ₪ כאשר סכום זה נושא הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום 11/08/09 ועד למועד התשלום המלא בפועל.
כמו כן, ישלם הנתבע לתובע הוצאות משפט ואגרת משפט בסך של 250 ₪ בצרוף הפרשי הצמדה וריבית מהיום ועד התשלום המלא בפועל.
מאחר שקיבלתי את גרסת התובע אני קובע כי הנתבע לא הרים את נטל הראיה המוטל על שכמו בתביעה שכנגד ולא הוכיח את התביעה שכנגד כמידת ההוכחה הדרושה ואני מחליט לדחות את התביעה שכנגד.
זכות ערעור תוך 15 יום בבית משפט מחוזי בבאר שבע.
ניתנה והודעה היום כ"ה סיון תש"ע, 07/06/2010 במעמד הנוכחים.
עמירם דננברג, שופט בדימוס
הוקלד על ידי: אודליה חזן
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד
יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת