לוקשפיסר נ' דקל ואח'

החלטה בבקשה לצו מניעה זמני

1.המבקש טוען כי אדם שהתחזה כמבקש חתם עם המשיבים 1 ו-2 על הסכם למכירת דירה שבבעלותו. המשיב 3, על פי הנטען, הוא עורך הדין שערך את ההסכם.

בתובענה זו מבקש המבקש ליתן פסק דין הצהרתי, לפיו הוא לא חתם על הסכם המכר וכי אין להסכם זה כל תוקף, וכן לבטל הערת אזהרה שנרשמה לטובת המשיבים 1 ו-2 בהסתמך על ההסכם.

בבקשה זו עותר המבקש למתן צווים זמניים, שיורו למשיב 4 (רשם המקרקעין) להימנע מרישום הדירה על שם המשיבים 1 ו-2 ושימנעו מהם לתפוס חזקה בדירה.

2.יצוין, כי במקביל לתביעה זו מתבררת בבית משפט זה (אך בפני מותב אחר) תביעה אחרת (ה"פ 35649-06-13) שהגישו המשיבים 1 ו-2 נגד המבקש ורשם המקרקעין, להצהיר כי הם בעלי הזכויות בדירה ולהורות לרשם המקרקעין לרשום את הדירה על שמם.

גם תביעה זו טרם החלה להתברר.

3.הנסיבות שפורטו מצדיקות מתן צווים זמניים כמבוקש על פי צד אחד, כדי למנוע קביעת עובדות מוגמרות ועקב החומרה המשתמעת מטענות המבקש, במיוחד כאשר גם המשיבים 1 ו-2 עותרים להכרעה בנדון ואין זה מן הראוי לקבוע עובדות מוגמרות לפני הבירור המבוקש הן על ידי המבקש והן על ידי המשיבים.

4.אשר על כן אני מחליט כדלקמן:

א.ניתנים בזה צווים זמניים כמבוקש, צו המורה למשיב 4 (רשם המקרקעין) להימנע מרישום הזכויות בדירה על שם המשיבים 1 ו-2, וכן צו המורה למשיבים 1 ו-2 להימנע מתפיסת חזקה בדירה.

תוקף הצו עד למתן החלטה אחרת.

ב.תוקף הצווים מותנים בהמצאת הערבויות הבאות:

1.התחייבות עצמית של המבקש, בהתאם לתקנות 364(א) ו-365(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד-1984 (להלן - התקנות).

2.ערבות צד ג' בסך 15,000 ₪, בהתאם לתקנה 365(א) לתקנות.

3.ערבון כספי במזומן או ערבות בנקאית צמודה למדד בסך 10,000 ₪.

ג.הצווים הזמניים ייכנסו לתוקפם עם המצאת ההתחייבות העצמית וניתנת ארכה להמצאת ערבות צד ג' והערבון, עד יום 25.7.13.

לא יומצאו הערבויות כאמור ובמועד האמור – יפקעו הצווים.

ד.אני קובע את הבקשה לדיון במעמד הצדדים בפַנַי בשבוע התורנות שלי ביום 28.8.13 שעה 09:00.

אולם, אם המשיבים יבקשו תקבע המזכירות מועד מוקדם יותר לדיון בבקשה בפני שופט תורן אחר כמחויב על פי התקנות.

ה.תגובת המשיבים לבקשה תוגש, עד יום 25.7.13.

ו.ב"כ המבקש ימציא עותק כל כתבי בי הדין והחלטה זו למשיבים, עד יום 17.7.13 שעה 10:00.