כלל השקעות בנדל"ו בע"מ ואח' נ' יעסור בעמ ואח'

החלטה

בית המשפט סבור כי, במקביל לניהול התובענה שבכאן לגופה, מן הראוי שהצדדים , קרי: התובעות כמו גם הנתבעת 1, יעשו כל שלאל ידם אצל המינהל ו/או אצל גורמים נוספים רלבנטיים על מנת לנסות ולהגיע לידי הסדר בכל הקשור לתחולתן של החלטות 1062 ו1136 על המקרקעין מושאי התובענה. במיוחד אמורים הדברים נוכח דברי בא כוח התובעות כי לעת הזו, בכפוף להסכמת התובעות, האחרונות מסתפקות בבנייה בהתאם לתב"עות אשר היו בתוקף טרם חוזה החכירה של הקרן עם ממ"י.

אני סבור כי זמן ומשאבים בכיוון זה על ידי הצדדים יכול וייתר את הצורך בדיון בתובענה לגופה. במיוחד הדברים אמורים לנוכח העובדה כי המחלוקת בין התובעות לבין הנתבעת 1, בכל הקשור ליישומו של הסכם המכר פלוס זיכרון הדברים בא על פתרונו (אם כי לא באופן מלא) על ידי פסק דינו של כבוד השופט שוחט בה"פ 1767/09.

בשלב זה אינני מורה על הגשת תצהירי עדות ראשית, זאת משני טעמים: האחד הוא מתן פרק זמן סביר על מנת שהצדדים יבואו בדברים עם המינהל ו/או ישובו לבוא עימם בדברים לנוכח האמור באולם על ידי בית המשפט, כמו גם לנוכח עמדת בא כוח התובעות כפי שהובאה לעיל. הטעם השני הוא, והחשוב, יש ליתן פרק זמן לבא כוח התובעות על מנת לחכוך בדעתו לתקן את כתב התביעה ולהוסיף לה סעד בכל הקשור לשאלת ההפרה , או אי הפרת ההסכם, על ידי יעסור בע"מ.

כן יש להמתין לקבלת החלטת המינהל, אשר טרם הועברה לבאי כוח הצדדים בכל הקשור לבקשתם להחריג את המקרקעין הנדונים בתיק זה מתחולתן של ההחלטות האמורות.

אשר על כן אני קובע התיק לקדם משפט נוסף ליום 12/1/12 שעה 10:30.

ניתנה והודעה היום ט"ז תמוז תשע"א, 18/07/2011 במעמד הנוכחים.

חיים טובי, שופט

הוקלד על ידי: אהובה גרומר