אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן(פורמלי) נ' בוחניק ואח'

כהן(פורמלי) נ' בוחניק ואח'

תאריך פרסום : 14/02/2011 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום אשדוד
8805-12-10
14/02/2011
בפני השופט:
יניב בוקר

- נגד -
התובע:
1. משה בוחניק
2. אסתר בוחניק

הנתבע:
אהרון כהן

החלטה

מהלך הדיון בבקשה וטענות הצדדים

בפני בקשתם של המבקשים, ה"ה משה ואסתר בוחניק, כי אתיר להם להתגונן בפני תביעתו של המשיב, מר אהרון כהן, שהוגשה בסדר דין מקוצר, לסילוק ידם מן המושכר המצוי ברח' האגס 9/20, באשדוד.

תמצית הטענות בכתב התביעה

בכתב התביעה טוען המשיב כי הוא, באמצעות מיופה כוח, הינו הבעלים של הנכס המושכר, דירה

בת 5 חדרים באשדוד, ברח' האגס 9/20.

על פי הנטען בכתב התביעה, ביום 7/5/09 השכיר המשיב למבקשים את הדירה, בשכירות שחוקי הדייר אינם חלים עליה, מיום 1/7/09 ועד 30/6/10.

עוד נטען בכתב התביעה, כי המבקשים מפגרים בתשלום דמי השכירות, בגין החודשים 7/09 עד 12/10, בסך כולל של 66,300 ₪, וכי למרות שתקופת השכירות, על פי ההסכם, הסתיימה, ממשיכים הם להתגורר בנכס, ללא כל תשלום.

עוד נטען בכתב התביעה כי המבקשים לא שילמו את חובותיהם בגין צריכת המים, ובגין חיובי הארנונה, בסך כולל של 8,491.30 ₪.

תמצית הטענות בבקשת הרשות להתגונן

בתצהיר בקשת הרשות להתגונן טוענים המבקשים, כי הדירה הושכרה להם ע"י מר שמעון אוחיון, שהציג עצמו כשותף בדירה שהייתה בהכנה ובבניה.

לטענתם, לאחר מס' חודשים מיום כניסתם למושכר, התגלו בעיות במקלחות וכל הקרמיקה התחילה להתנפח, כלשונם, ואף לנשור.

עוד טענו המבקשים, כי בשל "שיפועים הפוכים" נכנסו מים לחדר השינה, מן המקלחת הנוספת בדירה.

לטענת המבקשים, בשל ליקויים אלה, פנו למר שמעון אוחיון, שטען שאינו מטפל עוד בדירה, ואף פנו מיוזמתם לחברה אשר בנתה את הבניין. החברה הקבלנית שלחה, לטענת המבקשים, צוות של עובדים את תיקנו את הקרמיקה, במשך כשבועיים ימים, ולא ניתן היה בתקופה זו להתקלח בדירה.

עוד לטענת המבקשים, הגיעו אנשים נוספים, שהציגו עצמם כמיופי כוחו של המשיב, אך מלבד הבטחות לתקן את הליקויים, לא עשו דבר.

המבקשים טוענים אפוא, כי למרות ששילמו את דמי השכירות, הפר המשיב את תנאי ההסכם ולא תיקן את הליקויים בדירה.

המבקשים מאשרים בתצהירם כי חדלו לשלם את דמי השכירות, החל משנת השכירות השנייה, אולם, לטענתם, לאחר שפנו אליהם נציגים של המשיב, שילמו את יתרת דמי השכירות באמצעות הפקדות בנקאיות.

המבקשים הוסיפו כי על פי סע' 14 לחוזה בין הצדדים, עומדת לזכותם אופציה להמשך תקופת השכירות, ל- 12 חודשים נוספים.

מהלך הדיון

ביום 23/1/2011 התקיים בפני דיון בבקשה והמבקש מס' 1 נחקר על תצהירו.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ