אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> כהן ואח' נ' וייצמן ואח'

כהן ואח' נ' וייצמן ואח'

תאריך פרסום : 31/08/2011 | גרסת הדפסה
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות פתח תקווה
27670-09-10
31/08/2011
בפני השופט:
הרווי גרובס

- נגד -
התובע:
1. חיים כהן
2. דליה כהן

הנתבע:
1. כרמית וייצמן
2. מיכל כהן

פסק-דין

פסק דין

בפני תביעה לפיצוי עקב הפרת חוזה שכירות שנערך ונחתם בין התובעים והנתבעים ביום 13.10.09 לפיו הנתבעות שכרו את דירתם של התובעים לתקופה של שנה.

אין מחלוקת בין בעלי הדין שהנתבעות התקשו מתחילת הדרך לקיים את החוזה מכיוון שנקלעו לקשיים כלכליים ובשלב מסויים נפגשו הצדדים כאשר הנתבעות הצביעו על כך שהן לא מסוגלות לשלם את דמי השכירות וביקשו לבטל את החוזה.

הוסכם שעליהן להביא שוכר חדש שיכנס לנעליהן ועד אז הן אחראיות לתשלום דמי השכירות וכל יתר הוצאות הנלוות.

בסופו של דבר, התובעים טוענים שהנתבעות לא טרחו למצוא דייר ולכן התובעים ספגו נזקים.

התובעים עותרים לסכומים הבאים:

1.דמי שכירות של חודשיים ושמונה ימים – 8,806 ₪ .

2.ועד בית – 520 ₪.

3.תיקונים שונים של נזקים בדירה – 5,280 ₪.

4.הובלת רהיטים שנשארו בדירה ואחסון של אותם רהיטים – 2,000 ₪.

5.עוגמת נפש – 4,000 ₪.

בסך הכל – 20,606 ₪.

יש לציין שבפנייתם של התובעים לנתבעות בכתב ב-10.8.10 לא היתה כל דרישה לעוגמת נפש.

עמדת הנתבעות כפי שבאה לידי ביטוי בכתב הגנה וגם לדברי הנתבעת 1 שהתייצבה לדיון הייתה שאכן לא היו יכולות לעמוד בתנאי החוזה: "אמרתי להם שיש לי בעיות ושלא אוכל להמשיך לשכור את הדירה כי לא יהיה לי מאיפה לשלם.. אמרתי להם שעד שהם ימצאו שוכר חדש אני אשלם להם הכל" (עמ' 2 לפרו' ש' 28-29).

הנתבעת טוענת שלא גרמה נזקים לדירה ושמצבה מתחילת הדרך היה ירוד. כמו כן, לגבי הרהיטים הנתבעת טענה שדובר ברהיטים עם שווי ושהדייר החדש הביע רצון לקנות אותם וזו הסיבה שהם נשארו בדירה.

הנתבעת הגישה לבית המשפט תמונות של הריהוט ועל פניו מדובר על דברים שווי ערך, שולחן מעץ וששה כיסאות, בנוי מעץ וברזל ופריטים נוספים.

לאחר ששמעתי את דברי בעלי הדין ועיינתי במסמכים בתיק, החלטתי לקבל את התביעה באופן חלקי ולהלן הנימוקים לכך:

1.אין מחלוקת לגבי סכום של שכר הדירה שמגיע לתובעים בסך של 8,806 ₪. כמו כן, התובעים נאלצו לשלם חוב לועד הבית בסך 520 ₪.

2.כמו כן, התובעת הציגה בפניי קבלה על החלפת צילינדר בדלת הכניסה בסכום של 420 ₪.

3.לגבי יתר התיקונים אין אסמכתא לגבי הסכומים הניכרים שהתובעת טוענת שהיא שילמה. התובעת לא טרחה להזמין את הנתבעת או להודיע לה שהיא עומדת לבצע תיקונים וטוענת שנזקים נגרמו על ידי הנתבעות בזמן השכירות. לכן, התובעים לא פעלו כראוי ולא הוכיחו די לצורך ראש נזק זה.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ