אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> י. אסלאן שיווק נ' עווד עבד אל ואח'

י. אסלאן שיווק נ' עווד עבד אל ואח'

תאריך פרסום : 23/09/2013 | גרסת הדפסה
ת"א
בית משפט השלום קריות
969-05
15/09/2013
בפני השופט:
ערן נווה

- נגד -
התובע:
י. אסלאן שיווק
הנתבע:
ג'אפר עווד עבד אל ואח'
פסק-דין

פסק דין (חלקי)

פס"ד זה ניתן בהמשך ובזיקה לפרוטוקול ישיבת ביהמ"ש מיום 15.9.13.

אני נותן תוקף של פס"ד (חלקי) לחלוקתה של חלקה 55 גוש 18138 (חלק דרומי) מזרעה, כפי שהועברה לביהמ"ש ביום 7.8.13 ע"י הוועדה לתכנון ובניה מטה אשר (המהנדס עופר קורט והאדריכל דזמונד קפלן) ומסמנו כמסמך מ/1, כמו כן, אני מסמן כחלק בלתי נפרד מפס"ד את טבלת השיוך של החלק הדרומי כמסמך מ/1(א) ויש לבצע את תוכנית החלוקה על סמך ועל פי מסמכים אלה.

זאת ועוד, הועדה אליה יש לשלוח פס"ד חלקי זה תוציא מודד לשטח תוך 60 יום וזאת ע"מ להתאים את המצב בשטח לתוכנית החלוקה המוצעת וטבלת השיוך שנספחת לה והמסומנת מ/1 ו- מ/1(א) בהתאמה.

בישיבת ביהמ"ש מיום 25.7.12 הצהיר מר יונס אסלאן (ממנהלי התובעת) כדלקמן: "אני מסכים לדרישת עו"ד עווד לפיה תהיה זכות מעבר זמנית ממגרש 13 (מגרש התובעת – הערה שלי – השופט ע. נווה) למגרשים 8א', 8ב', 8ג', 2,1 עד סלילת הכביש החלופי הצפוני".

בבקשה למתן פס"ד סייג ב"כ התובעת עו"ד שנפלד את הבקשה וביקש, כי זכות המעבר המבוקשת עד רישום החלקות בהתאם לתוכנית מ/1 תהיה לשנה אחת בלבד וזאת ע"מ שיוכל לגדר את חלקה 13 כפי ששאר בעלי החלקות גידרו אותה, וע"מ למנוע מעבר של כל אחד בחלקה 13.

לאחר ששמעתי את בעלי החלקות הובהר לי, כי בניגוד לעמדת התובעת עד סלילת כביש חלופי צפוני, ללא מעבר בחלקה ה- 13 לא יהיה מעבר למי מבעלי החלקות לחלקותיהם, אני מפנה גם להודעת עו"ד עווד המייצג את הנתבעים 1,2,3,4,5,6,7,8,24,23,33 מהיום, לפיה "הגבלת זכות המעבר לבעלי המגרשים הנ"ל (8א',8ב', 1 ו- 2) ללא שלילת דרך חלופית מאושרת לא יכולה להתקבל בשום אופן".

אשר על כן, אינני מגביל את התחייבות מר אסלאן שניתנה במפורש בישיבה מיום 25.7.13 לזכות מעבר לשנה אחת.

עם זאת, אני מורה לועדה להעביר לביהמ"ש דיווח תוך 120 יום על לוח הזמנים לרישום החלקות ותכנון הכביש החלופי וזאת ע"מ שזכות המעבר בחלקה 13 לא תמשך לנצח. אני מאפשר לתובעת לפנות לביהמ"ש בעניין זכות המעבר שנה וחצי מיום מתן פס"ד זה ובהתאם להתפתחויות תישקל עמדתי.

זאת ועוד, אני מקבל את עמדת עו"ד עווד לשנוי בתוכנית מ/1 שענינו העתק כביש שמפריד בין מגרש 2 למגרש 13 בחלק הצפוני, עמדה שהתקבלה על דעת המתכננים האדריכל דזמונד קפלן ומהנדס הועדה עופר קורט בישיבת ביהמ"ש מיום 25.7.13.

יש להעריך עד מאוד את עמדתה של התובעת שהסכימה לקבל את החלוקה המוצעת בחלק הדרומי בחלקה 55 המקבלת היום תוקף של פס"ד חלקי וזאת לאור העובדה שבעליל מקבלת התובעת פחות מהשטח אותו קנתה בזמנו מכונס נכסים (בנק הפועלים, הכונס עו"ד מרגייה אמין).

בנסיבות אלה אני קובע, כי העילה נגד בנק הפועלים ו/או הכונס נוצרה רק עם מתן פס"ד זה הנותן תוקף של פס"ד חלוקה המוצעת מיום 7.8.13 שנערכה ע"י ועדת התכנון והבנייה של מטה אשר וזאת ככל שבדעת התובעת לתובע את נזקיה מבנק הפועלים ו/או הכונס.

אני מצפה מהועדה לדווח לביהמ"ש על האמור לעיל ואם יש צורך בעזרת או סיוע ביהמ"ש היא תינתן.

פס"ד משלים ו/או החלטה יינתן בנוגע לטענות המתיחסות לחלקה הצפונית לרבות מתן אפשרות לועדה לתכנן את החלוקה בחלק הצפוני עפ"י ובהתאם לעקרונות שיקבעו בפס"ד הנ"ל.

לעניין הוצאות – הדרישה להוצאות משפט הועלתה בטיעוניו של עו"ד שנפלד המייצג את התובעת בישיבת ביהמ"ש מיום 15.9.13. אכן יש להעריך את טיפול ב"כ התובעת במשך שנים רבות ובפני שופטים שונים באופן המאפשר את חלוקת השטח ואולם הנסיבות הכוללות וההחלטות הרבות השונות שניתנו בתיק זה מעידות ומפנות לכך שהאיזון הנכון יהיה שכל צד, בנסיבות העניין, יישא בהוצאותו וברור לי שהיו הוצאות שכאלה.

על כן, פסה"ד החלקי מתקבל באופן שכל צד יישא בהוצאותיו ללא השתת הוצאות משפט, כלשהן.

החלטה בעניין החלק הצפוני תשלח בהמשך.

המזכירות תסרוק את מסמך מ/1 ו- מ/1(א) לתיק ביהמ"ש ותשמור את המסמכים המקוריים בתיק ביהמ"ש (תיק נייר).

ניתן היום, י"א תשרי תשע"ד, 15 ספטמבר 2013, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ