אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | חקיקה | כתבי טענות | טפסים | TV | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> ישעיהו נ' מועצת פועלי ירושלים-הסתדרות הכללית של העובדים ואח'

ישעיהו נ' מועצת פועלי ירושלים-הסתדרות הכללית של העובדים ואח'

תאריך פרסום : 29/12/2011 | גרסת הדפסה
תא"ק
בית משפט השלום ירושלים
8914-08-11
19/12/2011
בפני השופט:
אורי פוני

- נגד -
התובע:
לביא ישעיהו
הנתבע:
דניאל בן שיטרית

החלטה

1.התובע הגיש ביום 4.8.11 כתב תביעה בסדר דין מקוצר כנגד הנתבע וכן כנגד שתי נתבעות נוספות, שהן מועצת פועלי ירושלים והסתדרות העובדים הכללית החדשה, שתיהן מירושלים( להלן הנתבעות 1 ו-3).על פי הנטען בכתב התביעה, הנתבע שימש במועדים הרלוונטיים כיו"ר המרחב של הנתבעות.

2.נשוא כתב התביעה הינו נכס מקרקעין (להלן – הנכס) המצוי בשכונת עין כרם. לכתב התביעה צורף נספח א', הוא הסכם מכר של הנכס. המוכרת, על פי נספח א', הינה מועצת פועלי ירושלים, היא הנתבעת מס' 1 בכתב התביעה ואשר מכרה את זכות הדיירות המוגנת בנכס לידי התובע תמורת סך כולל של 740,000 ₪.

על הסכם המכר חתום מצד אחד התובע כקונה ומצד שני מצויות בו חותמות של הנתבעות 1 ו-3 בצירוף חתימות בלתי מזוהות.

בעמ' 5 להסכם המכר חתמה הנתבעת מס' 3 (להלן – ההסתדרות) על הסכמה וכתב ערבות לביצוע ההסכם.

התובע ממשיך וטוען בכתב התביעה כי שילם ע"ח התמורה סכום של 600,000 ₪ על פי הנחיותיו של הנתבע.

סכום זה שולם באופן הבא: 380,000 ₪ בהעברה בנקאית לחשבון ע"ש קרן "שמעוני – מועצת פועלי ירושלים". יתרת הסכום בסך של 220,000 נפרעה באמצעות משיכת 5 המחאות עליהם מופיע הביטוי "עצמי" והן נמסרו לידי הנתבע.

יתרת התמורה בסך של 140,000 ₪ בוצעה באמצעות המחאה אחת ע"ס של 40,000 ₪ והשניה ע"ס 100,000 ₪, כאשר שם הנפרע נותר ריק.

לימים, לאחר שעסקת המכר דווחה כנדרש על פי דין לרשויות המס, הודיע הנתבע לתובע כי לא ניתן לבצע את הסכם המכר, שכן לא נתקבלה הסכמתה של חב' עמידר.

בנסיבות אלה, סוכם בין התובע לנתבע על ביטול עסקת המכר ואשר כתוצאה מכך הושב לתובע סכום מס הרכישה ששילם בגינה.

ביום 9.3.11 נחתם הסכם לביטול עסקת המכר (נספח ח' לכתב התביעה) .על פי הוראות סעיף 2 להסכם עסקת המכר מתבטלת והמוכר ישיב את מלוא הסכום שקיבל מהתובע בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין וזאת לא יאוחר מיום 1.7.11.

ככל שלא תתבצע השבת התמורה עד למועד הנ"ל, יתווסף לסכום התמורה שיש להשיבה פיצוי מוסכם ומוערך מראש ע"ס של 100,000 ₪.

התובע מוסיף עוד כי הסכם הביטול, ככל שהוא מתייחס להשבת התמורה, לא בוצע עד ליום 1.7.11 ולפיכך על הנתבעים להשיב את כספי התמורה בתוספת הפיצוי המוסכם.

התובע טוען עוד בכתב התביעה כי הנתבע הונה ורימה אותו בכך כי נטל את הכספים ששילם לו לכיסו הפרטי במקום להפקידם אצל הנתבעות 1 ו-3.

לבד מהעתירה לחיובו האישי של הנתבע להשבת כספי התמורה והפיצוי, הרי שהנתבעות 1 ו- 3 אחראיות לחובת החזר הכספים מכוח דיני השליחות, דיני הנזיקין.

בסעיף 43 לכתב התביעה טוען התובע כי הלווה לנתבע סכום של 35,000 ₪, אותו התחייב הנתבע להשיב לו עד ליום 5.1.11. המחאה של הנתבע על סכום זה לא נפרעה עד ליום הגשת התביעה.

את סכום ההלוואה תובע התובע מהנתבע בלבד.

3.בתצהירו בתמיכה לבקשה לרשות להגן מעלה הנתבע את הטענות הבאות:

ראשית, כי עסקת המכר הנטענת בכתב התביעה לא היתה ולא נבראה ובוודאי לא במתכונת המתוארת בכתב התביעה.

לגירסתו, התובע התעניין ברכישת הנכס נשוא כתב התביעה. בשיחות שהיו לו עם התובע הוא הבהיר לו כי על מנת שעסקת מכר שכזו תצא לפועל צריכים להתקיים מספר תנאים והעיקרי שבהם כי חב' עמידר תיתן את הסכמתה לעסקה וכמובן אף הנתבעות 1 ו-3, שהיו בעלו הזכויות בנכס. הסכם המכר, כפי שנוסח על ידי ב"כ התובע, לא נועד אלא להעניק לאחרון זכות קדימה ברכישתו אם וכאשר ימולאו התנאים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
קוד אבטחה
הקש קוד אבטחה*
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ