אינדקס עורכי דין | פסיקה | המגזין | טפסים | פסקדין Live | משאלים | שירותים משפטיים | פורום עורכי דין נגישות
חיפוש עורכי דין
מיקומך באתר: עמוד ראשי >> חיפוש פסקי-דין >> חמאדה עטאללה קיס ואח' נ' עזבון המנוח אחמד סעיד קיס ואח'

חמאדה עטאללה קיס ואח' נ' עזבון המנוח אחמד סעיד קיס ואח'

תאריך פרסום : 29/01/2014 | גרסת הדפסה
ת"א
בית המשפט המחוזי חיפה
936-07
08/01/2014
בפני השופט:
עודד גרשון

- נגד -
התובע:
1. חמאדה עטאללה קיס
2. מוחמד עטאללה קיס
3. אחמד עטאללה קיס
4. עלי עטאללה קיס
5. אברהים עטאללה קיס
6. סאלח עטאללה קיס
7. יוסף עטאללה קיס
8. חסן עוד קיס
9. אחמד עווד קיס

הנתבע:
1. וליד אחמד קיס
2. מוחמד אחמד קיס
3. סעיד אחמד קיס
4. פאטמה אחמד קיס
5. ספייה אחמד והבה
6. ריא אחמד זייתון
7. מרים אחמד עבדאלג'ני
8. נהייה אחמד עתמה

פסק-דין

פסק דין

1.פתח דבר

לפני תביעה למתן פסק דין הצהרתי המצהיר כי הרישום הנוכחי של הזכויות בחלקה 58 גוש 19124 מאדמות כפר נחף אינו משקף נכונה את זכויות התובעים.

התובעים טוענים כי הם זכאים להירשם, בנוסף על זכויותיהם הרשומות כיום, גם "(...) כבעלים של 1252/10083 חלקים מתוך החלקה 58 בגוש 19124 מאדמות נחף, כאשר חלקים אלה יופחתו מהחלקים הרשומים על שמו של המנוח אחמד סעיד אחמד קיס".

2.הצדדים, הרקע והעובדות שאינן במחלוקת

א.התובעים והנתבעים הם תושבי כפר נחף והם הבעלים הרשומים של חלקים שונים בחלקת הקרקע ששטחה 10,083 מ"ר והידועה כחלקה 58 בגוש 19124 מאדמות כפר נחף (להלן – "החלקה") מכח שתי ירושות שונות.

ב.התובעים הם יורשיה על פי צוואה מיום 2.2.89 של סבתם המנוחה חשמה מוחמד אסעד קיס (להלן – "המנוחה"). צו לקיום הצוואה האמורה ניתן ביום 2.12.01.

ג.על פי נסח הרישום שצורף לכתב התביעה הרי שהחלקים הרשומים על-שמם של התובעים בחלקה מסתכמים ב – 114/320 חלקים מהחלקה, שטח השווה ל- 3,592 מ"ר (נסח הרישום של החלקה וצו קיום צוואת המנוחה צורפו כנספחים ב' ו- ג' לכתב התביעה מיום 23.9.07).

ד.הנתבעים הם ילדיו של המנוח אחמד סעיד קיס (להלן – "המנוח") והם יורשי המנוח על פי צו ירושה שניתן בבית הדין השרעי בעכו ביום 28.11.99 בתיק 992/99 (צו הירושה צורף כנספח א' לכתב התביעה).

על פי נסח הרישום הנ"ל רשומים הנתבעים כבעלים של 160/320 חלקים מהחלקה, שטח השווה ל - 5,041 מ"ר.

ה.רשות הפיתוח (האפוטרופוס לנכסי נפקדים), שאיננה צד להליך שלפני, רשומה כבעלים של 46/320 חלקים מהחלקה. היינו, בבעלות רשות הפיתוח שטח השווה ל- 1,449 מ"ר.

3.גדר המחלוקת

א.התובעים טענו בתביעתם כי הלכה למעשה אין הרישום בפנקסי המקרקעין משקף נכונה את המצב לאשורו. לטענתם, בשנת 1962, לאחר הליכי ההסדר, הגיעה סבתם, באמצעות סבם המנוח, להסכם עם אבי הנתבעים בדבר חלוקת החלקה. על פי הסכם החלוקה בחר אביהם המנוח של הנתבעים לקבל לחזקתו את החלק המערבי של החלקה, שהיה החלק המעובד, ואילו החלק המזרחי של החלקה, שהיה מלא סלעים ואבנים מאחר ופעלה בו בעבר מגרסה, נפל בחלקה של סבתם. נטען כי החלק הלא מעובד והמלא סלעים, היה גדול יותר מבחינת שטחו, מן החלק המעובד. זאת, כדי לאזן את השווי של שני החלקים, שכן החלק הקטן יותר היה טוב יותר מבחינת איכותו ושוויו.

התובעים טענו כי החלוקה האמורה נשמרה על ידי הצדדים באופן קפדני, עד היום.

על כן בקשו התובעים את הסעד המפורט במבוא לפסק דין זה.

ב.הנתבעים מתנגדים לתביעת התובעים וטוענים כי דין התביעה להדחות הן בשל טענות סף מקדמיות שונות, והן לגופה. הנתבעים טוענים כי יש להורות על סילוק ידם של התובעים משטחם ולשמר את מצב הזכויות בהתאם לנסח הרישום.

ג.להלן אפרט את טענות הצדדים במסגרת כתבי התביעה, ההגנה והתשובה שהוגשו לבית המשפט.

4.טענות התובעים בכתב התביעה

א.התובעים טענו כי במסגרת הליכי ההסדר שהתקיימו ביחס לחלקה, הוגשו תביעות סותרות וביום 30.5.62 ניתן בבית המשפט המחוזי בחיפה פסק דין בתיק מס' 262/נחף שבעקבותיו נרשמו הזכויות בחלקה כדלקמן:

(1)האפוטרופוס לנכסי נפקדים (רשות הפיתוח)46/320 חלקים

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: הורד קובץ לרכישה הזדהה

בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.



שאל את המשפטן
יעוץ אישי שלח את שאלתך ועורך דין יחזור אליך
* *   
   *
 

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

צור
קשר

כל הזכויות שמורות לפסקדין - אתר המשפט הישראלי
הוקם ע"י מערכות מודרניות בע"מ