ת"א
בית משפט השלום נצרת
|
4959-07-11
07/07/2011
|
בפני השופט:
אחסאן כנעאן
|
| - נגד - |
התובע:
1. גאזי חכים
2. ג'ומאנה נוסייר
|
הנתבע:
1. סמירה איליא דיב איליא דיב 2081110
2. נסים דיב
|
| החלטה,החלטה |
החלטה
1.לפני בקשה למתן צו מניעה זמני לפיו, התבקשתי לאסור על המשיבים, בין היתר, להפריע למשיבים או עובדיהם להשתמש בזכות המעבר בשביל הגישה הגובל בביתם של המבקשים והידוע כחלק מחלקה 4 בגוש 16535 (להלן: " הקרקע").
2.המבקשים והמשיבים הינם בעלים משותפים עם עוד אחרים, בקרקע, כאשר בתיהם סמוכים. אין מחלוקת בין הצדדים כי בעירייה קיימת חלוקה על ידי מודד, כאשר העירייה פועלת בהתאם לאותה חלוקה ומוציאה היתרי בנייה בהתאם לה ללא צורך בחתימה של כל בעלי הקרקע.
3.ב"כ המשיבים טוען טענה מקדמית לפיה, הבקשה וכתב התביעה אינם מגלים עילה כלפי המשיבים, שכן מדובר בשביל הנמצא בבעלותם הבלעדית של המשיבים. עוד נטען כי ביום 9.9.2004 נתן בית משפט לענייני משפחה פסק דין, בו היו הצדדים המשיבים כתובעים ומר ג'ורג' אליא נסייר כאשר האחרון מכר חלק מזכויותיו בקרקע למשיבים לפני כשנה. באותו הליך נטען על ידי המשיבים נקבע כי הם הבעלים של אותו שביל.
4.לעניות דעתי הבקשה, בשלב זה, מגלה עילה, שכן לכתב התביעה ולבקשה צורף נסח רישום מקרקעין ולפיו , המבקשים והמשיבים הם בעלים משותפים במקרקעין. במצב זה יחולו ברירות המחדל הקבועות בחוק המקרקעין לפיהם, כל צד רשאי לעשות שימוש סביר במקרקעין. כמו כן חל איסור על מי מהצדדים לתפוס חזקה יחודית ובלעדית לחלק מהמקרקעין בלי הסכמת יתר השותפים.
5.בשים לב לאמור לעיל הנטל להוכיח כי אותו שביל יוחד באופן בלעדי למשיבים מוטל עליהם ולא ניתן לומר מקריאת הבקשה בלבד והאמור בנסח הרישום כי הבקשה אינה מגלה עילה.
6.באשר לאמור בפסק הדין שניתן בבית משפט לענייני משפחה, אותו פסק דין עסק בתביעה למתן צו מניעה קבוע אשר יצווה על מר ג'ורג' נסייר וכל מי שבא מטעמו להימנע מהכשלה ו/או הטרדת המשיבים משימוש מלא וחופשי בזכות המעבר שלהם דרך השביל. התביעה שם התקבלה, אולם פסק הדין לכל היותר, קבע זכות מעבר חופשית למשיבים באותו שביל ואין בו שום קביעה שהם הבעלים או בעלי זכות השימוש הבלעדית באותו שביל.
7.בשים לב לכך, אינני נעתר לבקשה לסילוק הבקשה על הסף.
ניתנה והודעה היום ה' תמוז תשע"א, 07/07/2011 במעמד הנוכחים.
אחסאן כנעאן, שופט
החלטה
החלטה תינתן ותישלח לצדדים.
ניתנה והודעה היום ה' תמוז תשע"א, 07/07/2011 במעמד הנוכחים.
אחסאן כנעאן, שופט
הוקלד על ידי: איריס יוסף